Дело № 2-402/2019 16 декабря 2019 года

(мотивированное 

решение

изготовлено 17.12.2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истцов ФИО1 и Горочной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 и Горочной И.С. к администрации МО «Усть-Ваеньгское» о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследниками, принявшими наследство, и о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что их деду по линии отца Г.И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в 

<

адрес>. Ранее указанные жилой дом и земельный участок имели адрес: 

<

адрес>. В настоящее время, указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле, их отцу Г.С.И. и их тёте по линии отца Г.Л.И. Дом не оформлен. При обращении к нотариусу за оформлением наследства у них возникли трудности, так как отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и он не поставлен на кадастровый учет. Кроме того, они пропустили срок для принятия наследства. Просят суд включить в наследственную массу Г.И.И. указанный жилой дом, признать их принявшими наследство по закону после смерти Г.С.И. и признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому: на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка. 

Истцы ФИО1 и Горочная И.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации МО «Усть-Ваеньгское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно искового заявления не имеет.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и третье лицо Г.Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Суд, заслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.И.И.., проживавший в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Г.С.И.., проживавший по тому же адресу.

По утверждению истцов, в собственности Г.И.И. на момент его смерти находился жилой дом по адресу: 

<

адрес>; после смерти Г.И.И. Г.С.И.. принял наследство, а после его смерти они фактически вступили в управление наследственным имуществом.

В материалах дела имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51).

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность указанного жилого дома Г.И.И., а в дальнейшем 1/2 доли данного жилого дома Г.С.И.и факт принятия истцами в установленный законом срок наследства, оставшегося после смерти Г.С.И.

Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно архивной справке №, выданной архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге № 

<

адрес> за 1976 - 1979 годы архивного фонда «Усть-Ваеньгской сельской администрации» Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет № б/н, адрес хозяйства 

<

адрес>, значатся:

1. глава семьи Г.И.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

состав семьи: Г.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена; Г.С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын.

2. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наименование построек: жилой дом, год возведения 1958 года, баня - 1975г.

Также в справке имеются сведения о реорганизации Устьваеньгского сельского Совета. С ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации Виноградовского района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность сельских Советов, исполнительно-распорядительные функции осуществляются сельскими и поселковыми администрациями. С ДД.ММ.ГГГГ сельские администрации муниципального образования «Виноградовский район».

Решением Собрания депутатов МО «Виноградовский район» третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (шестая сессия), постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ликвидированы сельские администрации: Усть-Ваеньгская сельская администрация ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ.

Областным законом Архангельской области № 270-33-ОЗ от 11.11.2004 «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» установлены границы МО «Усть-Ваеньгское», куда вошла территория бывшей Усть-Ваеньгской сельской администрации п. Усть-Ваеньга.

Из копий лицевых счетов похозяйственных книг Устьваеньгского сельского Совета, Усть-Ваеньгской сельской администрации по дому № (ранее №), 

<

адрес>, следует, что глава хозяйства Г.И.И.. имел дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Членами хозяйства являлись:

- лицевой счет № похозяйственной книги № № за 1980 - 1982 г.г., 1983 - 1985 г.г. - жена Г.З.А., сын Г.С.И.., сноха Г.Л.А., внучка Г.Н.С.;

- лицевые счета №№, №, № похозяйственных книг № № за 1986 - 1990 г.г., № № за 1991 - 1998 г.г., № № за 1999 - 2001 г.г. - жена Г.З.А.;

- лицевые счета №№, № похозяйственной книги № № за 2002 - 2006 г.г., 2007 - 2013 г.г. - жена Г.З.А.; сын Г.С.И..;

- лицевой счет № похозяйственной книги № № за 2014 - 2018 г.г. - глава Г.И.И.. (умер ДД.ММ.ГГГГ), жена Г.З.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); сын Г.С.И.. (умер ДД.ММ.ГГГГ).

В материалах дела имеются постановления администрации МО «Усть-Ваеньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №: 

<

адрес>; а также об изменении адреса земельному участку на адрес: 

<

адрес>.

Принадлежность спорного жилого дома Г.И.И. подтверждается также справкой администрации МО «Усть-Ваеньгское» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки администрации МО «Усть-Ваеньгское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что данный жилой дом в казне администрации МО «Усть-Ваеньгское» не состоит и самовольной постройкой не является. 

В материалах дела имеются: копия технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилую - 

<

данные изъяты> кв. м., а также справка ГБУ АО «АрхОблКадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что инвентаризационная стоимость указанного жилого дома по состоянию на 16.10.2019 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Г.И.И. на основании постановления Усть-Ваеньгской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «Усть-Ваеньгское» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по 1/2 части Г.С.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и Г.Л.И. ФИО2 и запрещений на земельный участок не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданнойФилиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО 03.09.2019 № следует, что данный земельный участок имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м; кадастровую стоимость 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; правообладателями являются Г.Л.И. и Г.С.И.. - общая долевая собственность, по 1/2 доле.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в ней, либо в справках, выданных на основании этих книг, подтверждают право собственности на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель Г.И.И.. добросовестно и открыто владел и пользовался данным жилым домом: проживал в нем, пользовался хозяйственными постройками, обустраивал придомовую территорию, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ему домом никем не оспаривалась. 

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности Г.И.И. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому указанный дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Судом установлено, что наследниками Г.И.И. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются дети Г.С.И.. и Г.Л.И. 

Из справки администрации МО «Усть-Ваеньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание Г.И.И., удостоверенное Усть-Ваеньгской сельской администрацией по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ, не изменялось и не отменялось.

Согласно справке администрации МО «Усть-Ваеньгское» от ДД.ММ.ГГГГ №, Г.И.И.. на день смерти постоянно проживал в спорном доме, Совместно с ним одной семьей проживали его жена Г.З.А. и сын Г.С.И..

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу Г.И.И. № следует, что Г.С.И.. и Г.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Г.И.И. каждый на 1/2 долю вышеназванного земельного участка.

Как установлено судом, Г.С.И.. умер ДД.ММ.ГГГГ, Г.З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариуса нотариального округа Виноградовского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу Г.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Г.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время не заводились.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти Г.С.И. являются его дочери ФИО1 и Горочная И.С.

Согласно справке администрации МО «Усть-Ваеньгское» от ДД.ММ.ГГГГ №, Г.С.И.. на день своей смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним была зарегистрирована и проживала мать Г.З.А.

После смерти Г.З.А. в доме никто не проживает.

Как следует из объяснений истцов, они фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку они постоянно приезжали к отцу при его жизни, они организовывали его похороны на свои средства, после смерти приняли меры к сохранности принадлежащего ему имущества, взяли некоторые вещи отца, личные документы и фотографии. В дальнейшем часто, особенно, в летний период приезжали в дом, при жизни бабушки помогали ей, занимались текущим ремонтом дома. 

Указанные объяснения истцов подтверждаются показаниями свидетелей Р.Л.А. и У.С.В. Доказательств обратного судом не добыто.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО1 и Горочная И.С. после смерти отца Г.С.И. фактически вступили в управление наследственным имуществом в установленный законом срок.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания ФИО1 и Горочной И.С. принявшими наследство после смерти отца Г.С.И.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому: на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка. 

Судом установлено, что после смерти Г.И.И. его сыну Г.С.И. принадлежала 1/2 доля жилого дома и 1/2 земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Это имущество является наследственной массой, оставшейся после его смерти. Поскольку истцы являются наследниками первой очереди после смерти отца в равных долях, то, исходя из объема наследственной массы, им должно принадлежать по 1/2 доле его имущества.

Поэтому суд считает, что имеются основания для признания за истцами праваобщей долевойсобственности, по 1/2 доле каждому на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка. 

В удовлетворении исковых требований о признании праваобщей долевойсобственности, по 1/4 доле каждому на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка истцам следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и Горочной И.С. - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследодателя Г.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рубля.

Признать ФИО1 и Горочную И.С. принявшими наследство по закону, оставшееся после смерти отца Г.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и Горочной И.С. право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому:

- на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рубля;

- на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и Горочной И.С. к администрации МО «Усть-Ваеньгское» о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле каждому: на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по инвентаризационной стоимости - 

<

данные изъяты> рубля; и на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки - отказать.

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в указанных долях подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина