Дело № 2 –781/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности по ? доли за каждой на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности по ? доли за каждой в порядке наследования на земельный участок площадью 3100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что М.А.А. - муж ФИО1 и отец ФИО2, умер __..__..__. После его смерти истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. __..__..__ на основании свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли) на жилой дом № в 

<

адрес>. Однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было. Спорный объект недвижимости предоставлен Администрацией Козинского сельского поселения в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства М.А.А., о чем сделана запись в похозяйственной книге за __..__..__-__..__..__ № лиц. счет №, за __..__..__ № л/с №. После смерти М.А.А. истцы пользуются спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом. На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» заявлены вышеуказанные требования.

В порядке подготовки дела к судебном разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно ч. 2 ст. 14 названного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Аналогичные положения содержались в статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР». Такие книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участков (Приказы Центрального статистического управления СССР от 07.04.1972 года № 241 и от 05.01.1979 года № 10).

Из материалов дела усматривается, что М.А.А. для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственных книгах за __..__..__-__..__..__ №, лицевой счет №, за __..__..__ №, лицевой счет № Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области сделаны записи. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно ст. 9 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 9.1 указанного Закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что М.А.А. до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3100 кв.м. в 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги от __..__..__.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

__..__..__ М.А.А. умер (л.д.23). Его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО1 (л.д.25) и дочь ФИО2 (л.д.24).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями участников процесса в судебном заседании, так и письменными доказательствами: копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № (л.д.11); выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от __..__..__, выданной Администрацией Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.12); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № (л.д.19); копией свидетельства о смерти М.А.А. серии I-МП № (л.д.23); копией свидетельства о рождении ФИО2 серии I-МП № (л.д.24); копией свидетельства о заключении брака между М.А.А. и ФИО4, после чего жене присвоена фамилия «Матаненкова» серии II-ЯП № (л.д.25).

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что после смерти М.А.А. за принятием наследства обратились супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Последним выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес> и на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об осуществлении государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом № на основании свидетельства о праве на наследство за истцами (л.д.9-10). Вместе с тем выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представилось возможным, поскольку право собственности на данный объект недвижимости за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, в состав которого вошел, в том числе и спорный земельный участок, оставшееся после смерти супруга и отца М.А.А.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из изложенного, учитывая также, что право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло к истцам в порядке наследования, требования ФИО1 и ФИО2 являются законными и обоснованными, и в соответствии со ст.218 ГК РФ суд признает за истцами право собственности (по ? доли) на земельный участок в порядке наследования после смерти М.А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности по ? доли за каждой на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Стеблева