Дело № года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Куликовой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в который ответчик со дня регистрации в ДД.ММ.ГГГГ не вселялась и в настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета, проживая по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчика ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца МП ОМВД России по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, указав, что дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., до этого момента ее мать, являясь сособственником дома, по просьбе приехавшей из Украины ее двоюродной сестры ФИО3 о формальной регистрации для оформления российского гражданства, зарегистрировала ответчика в доме, в который последняя никогда не вселялась и не имела такого намерения, бремени по содержанию имущества не несла, личные вещи в дом не привозила, соглашение о праве пользования спорным домом с ней не заключалось. В настоящее время в доме никто не проживает. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 отказывается, имеет место жительства в 

<

адрес>.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как закреплено в ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что из сведений, содержащихся в ЕГРН, усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой (поквартирной) книге, справке администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирована в данном жилом помещении.

Из объяснений ФИО2 в суде следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году была зарегистрирована в указанном доме ее матерью по просьбе ФИО3, которой нужен был лишь факт оформления регистрации, однако в дом она не вселялась и не имела такое намерение, своего имущества не привозила, общего хозяйства с ее матерью не вела и членом ее семьи не являлась. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. 

Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, знает семью ФИО2 Ей известно, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал матери истца ФИО6, к которой она приходила в гости, однако ФИО3 она не знает, в указанном доме ее никогда не видела. ФИО6 ей не рассказывала, что она у нее когда-либо проживала. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в доме никто не живет.

Аналогичные показания в суде дал свидетель ФИО7, пояснивший, что он часто навещал бабушку ФИО6, которая проживала в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> известно, что ФИО3 в этом доме никогда не проживала, свои вещи не перевозила и не вселялась. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в доме никто не живет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, основания не доверять пояснениям ФИО2 и показаниям свидетелей у суда отсутствуют.

Ответчик была зарегистрирована на спорной жилой площади по месту жительства до приобретения истцом права собственности, членом семьи нового собственника она не является, обязанностей члена семьи собственника не выполняла, соглашения о праве пользования спорным домом между новым собственником и ответчиком не заключалось.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства сама по себе не является доказательством того, что этот гражданин приобрел право пользования соответствующим жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В то же время судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер, она в дом фактически не вселялась, не проживала и не имела такого намерения, препятствий в этом ей не чинилось, что с учетом длительности периода, прошедшего с момента ее регистрации свидетельствует о наличии у нее иного места жительства, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

Совокупность указанных обстоятельств дает основания сделать вывод, что ответчик отказалась от реализации своего права на спорное жилое помещение, ее не проживание в доме носит постоянный характер, в связи с чем суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела, потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно частям 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ, устанавливающей общий порядок распределения судебных расходов, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В силу статей 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые вместе с государственной пошлиной составляют судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с обращением в суд с настоящим иском за юридическую консультацию и составление искового заявления ФИО2 уплатила адвокату ФИО8 3 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что юридические услуги истцу в действительности были оказаны, расходы на их оплату ею понесены, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для их возмещения в заявленном размере, находя его отвечающим требованиям разумности, принимая во внимание объём и характер оказанной юридической помощи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С. Куликова