77RS0009-02-2025-006580-70

Дело № 2-4891/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года                                                                            адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе:

судьи                                              Исаковой Е.В.

при секретаре                                          фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

26.05.2025 года ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к Вольной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемым истцом, однако оплата за указанные услуги производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца фио в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам, причина неявки суду неизвестна, доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено. 

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является основанием для отложения судебного заседания.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых участников процесса.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч.3 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 адрес Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 адрес Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно подп. (д) п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (94,44% площади квартиры).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес также являются: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 2,78% площади квартиры и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 2,78% площади квартиры.

Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет.  

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.04.2015 года.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также учитывая достаточность и взаимную связь доказательств, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец вправе осуществлять сбор платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

В подтверждение задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 года по 30.04.2025 в размере сумма, истцом представлен расчет, из которого следует, что за период с 01.06.2021 года по 17.05.2023 год расчет произведен с учетом долей несовершеннолетних фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (2,78%) и фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (2,78%) в размере 100% доли задолженности, а за период с 18.05.2023 года по 30.06.2025 год – в размере 97,22% доли задолженности. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Расчет задолженности, опровергающий расчет истца ответчиком в материалы дела не представлен, квитанции, подтверждающие оплату задолженности за юридически значимый период ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере сумма

Ввиду удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы истца на оплату государственной пошлины согласно требованиям ст.98 ГПК РФ в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.

 Судья   /подпись/         Е.В. Исакова

Копия верна:

Судья -