копия

Дело № 2-9744/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-007788-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ковалевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО6, ФИО7 и Кельн Е.А. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещениям. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> ФИО6, как бывшие собственники, а также члены ее семьи ФИО7 и Кельн Е.А., зарегистрированы в данной квартире. Ответчики забрали из квартиры свои вещи и выехали из жилого помещения, в настоящее время в нем не проживают. Однако в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Членом семьи ФИО1 ответчики не являются. 

Просит суд: признать ФИО6, ФИО7 и Кельн Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета; взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ с согласия прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Ковалевой С.Н., полагавшей возможным требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 27.03.2025 между финансовым управляющим ФИО6 – ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец передает в собственность покупателя квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 4 914 000 руб.

Согласно акту приема-передачи от 02.04.2025, продавец финансовый управляющий ФИО8 передала покупателю ФИО1: протокол о результатах проведения торгов РАД-401714 от 27.03.2025, договор купли-продажи имущества от 27.03.2025, акт приема-передачи имущества - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

14.04.2025 зарегистрировано право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из адресной справки от 22.04.2025 ОВМ ОП № 10 МУ МВД России «Красноярское», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 (с 29.11.2022), ФИО7 (с 29.11.2022) и Кельн Е.А. (с 30.09.2021).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики собственниками жилого помещения не являются, равно как и членами семьи собственника помещения, в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчики не заявляют, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования ФИО1 в части признания ФИО6, ФИО7 и Кельн Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации 30.06.2011 №13-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из пунктов 1, 2 Указа Президента РФ от 05.04.2016 № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», с 05.04.2016 упразднена Федеральная миграционная служба; функции и полномочия, а также штатная численность Федеральной миграционной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Ввиду изложенного, Министерство внутренних дел Российской Федерации является правопреемником Федеральной миграционной службы.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца уплаченная ей при обращении в суд с настоящим иском госпошлина в сумме 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 (№), ФИО7 (№), ФИО9 (№) в солидарном порядке в пользу ФИО1 (№) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков