Мотивированное 

решение

 составлено 29.04.2019.

Дело № 2-104/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Харитоновой Т.Н., 

с участием 

и.о.зам.прокурора г. Оленегорска ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование исковых требований указано, что по просьбе ФИО4 для оформления пенсии она была зарегистрирована в квартире, однако впоследствии выехала за пределы Мурманской области, в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилья не выполняет. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку нарушаются права собственника. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и пояснила, что спорная квартира была ею подарена истцу, который является её сыном. ФИО4 была зарегистрирована в квартире с её согласия и только до оформления пенсии, а затем она должна была сняться с регистрационного учета, однако ФИО4 добровольно длительное время не выписывается, в квартире её вещей нет, о своем фактическом месте жительства не сообщает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации, судебные повестки возвратились за истечением срока хранения в отделении связи. 

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Глава 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) регламентирует порядок пользования жилым помещением по договору социального найма, ответственность нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

При признании нанимателя или члена его семьи утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, юридически значимым является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение может быть удовлетворен на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. 

Судом установлено и как следует из представленных документов, спорное жилое помещение, находящееся в собственности истца с 27.07.2018, расположено по адресу: .... 

Из справки формы 9, адресной справки видно, что по указанному адресу зарегистрирована с 13.01.2018 по настоящее время ФИО4

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, не принимая участие в несении расходов за предоставляемые коммунальные услуги, при этом каких-либо действий по возвращению в квартиру по месту регистрации также не предпринимает и добровольно не снимается с регистрационного учета. Изложенные обстоятельства препятствуют истцу в полном объеме владеть и распоряжаться принадлежащим жилым помещением. 

Таким образом, исходя из изложенных требований законодательства, оценив установленные судом конкретные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно не пользуется предоставленным ему жилым помещением и длительное не проживание ответчика в жилом помещении не обусловлено наличием препятствий в пользовании жилым помещением, также более шести месяцев ответчик без уважительных причин не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины и подготовкой искового заявления для предъявления в суд, при этом в подтверждение данных расходов истцом представлены платежные документы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 5800 рублей.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Вязникова