УИД 10RS0007-01-2024-000394-73

№ 2-328/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лоухи 26 сентября 2024 года

Лоухский районный суд Республики Карелия 

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску администрации Лоухского муниципального района к ФИО1 и ФИО2 о взыскании затрат на оплату услуг теплоснабжения,

установил:

иск заявлен по следующим основаниям: ответчики проживают в помещении, расположенном в здании школы, по адресу: ..., являются потребителями коммунальных услуг. Оплату коммунальной услуги по теплоснабжению здания школы осуществлялась МБОУ «Чупинская СОШ» за счет средств бюджета МО «Лоухский муниципальный район» на основании муниципальных контрактов, заключенных с ГУП РК «КарелКоммунЭнерго». Поскольку ответчики являлись потребителями данной коммунальной услуги, в отношении них применяются нормы о социальном найме, истец просит взыскать в их пользу понесенные бюджетом Лоухского муниципального района расходы на оплату теплоснабжения за период с ... ХХХХ года по ... ХХХХ года, из расчета площади занимаемого ими помещения хх,х кв.м., в сумме 82261,09 руб. 

В судебное заседание представители истца администрации Лоухского муниципального района не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что администрация Лоухского муниципального района не признает помещение, в котором они проживают, жилым, в силу чего коммунальные услуги с неё и её супруга не взыскивались. Она готова оплачивать коммунальные услуги с момента оформления всех необходимых документов. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения, соответствующие пояснениям ответчика ФИО1

Представители третьих лиц ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», МБОУ Чупинская СОШ и ГКУ СЗ РК «Центр социальной работы Республики Карелия» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены. В своем отзыве представители ГКУ СЗ РК «Центр социальной работы Республики Карелия» возражений по иску не заявили. Согласно письменному заявлению представители МБОУ Чупинская СОШ просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия не явившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, суд приходит к следующему:

в собственности МО «Лоухский муниципальный район» находится здание школы, расположенное по адресу: ..., кадастровый Номер.

С 2011 года здание школы находилось в оперативном управлении МБОУ Чупинская СОШ, использовалось в качестве начальной школы. Распоряжением Главы администрации Лоухского муниципального района Номер от ХХ.ХХ.ХХ здание школы и земельный участок под зданием были изъяты из владения МБОУ Чупинская СОШ.

В здании школы расположены помещения, которые в техническом паспорте указаны как квартиры Номер и Номер (жилые помещения).

Помещение – ..., с кадастровым номером Номер, занимают ответчики ФИО1 и ФИО2, используют данное помещение в качестве жилого помещения.

Решением Лоухского районного суда Республики Карелия от 28.02.2024 по гражданскому делу № 2-5/2024 исковые требования администрации Лоухского муниципального района к ФИО1 и ФИО2 об обязании освободить занимаемое ими нежилое помещение оставлено без удовлетворения. Встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 об обязании перевести нежилое помещение в жилое, заключить договор служебного найма, обеспечить предоставление коммунальных услуг на период проживания удовлетворены частично.

Администрация Лоухского муниципального района обязана предоставить ФИО1 на праве найма специализированного жилого помещения благоустроенную квартиру, расположенную в ... на семью из двух человек, на период её работы в Муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении Чупинская средняя общеобразовательная школа. До предоставления ФИО1 специализированного жилого помещения администрация Лоухского муниципального района обязана обеспечить предоставление в полном объеме коммунальных услуг в занимаемом ею и супругом ФИО2 помещении по адресу: .... 

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ решение Лоухского районного суда Республики Карелия было изменено, из резолютивной части исключен абзац об обязании предоставления ФИО1 жилого помещения на праве служебного найма, администрация обязана обеспечить предоставление в полном объеме коммунальных услуг в занимаемом ею и супругом ФИО2 помещении по адресу: ... на время проживания в нем.

В заявленном исковом периоде на основании муниципальных контрактов, заключенным между МБОУ Чупинская СОШ и ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», производилось отопление здания школы, в том числе помещения, занимаемого ответчиками И-выми.

Оплата по муниципальным контрактам осуществлялась за счет собственника здания школы – МО «Лоухский муниципальный район». 

Оценивая заявленные истцом требования, суд руководствуется следующим:

согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из апелляционного определения Верховного Суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по гражданскому делу № 2-5/2024, к правоотношениям сторон, возникшим в связи со спорным жилым помещением, не отнесенного в настоящее время органом местного самоуправления к специализированному жилищному фонду, и которое до введения в действие Жилищного Кодекса РФ использовалось в качестве служебного, подлежат применению нормы о социальном найме. 

Таким образом суд приходит к мнению, что к возникшим спорным правоотношениям следует применять нормы социального найма жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из п.п. 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доводы истцов, заявленные в обоснование несогласия с иском о том, что договор найма жилого помещения с ними не заключен, занимаемое ими помещение администрацией Лоухского муниципального района выведено из разряда жилого помещения, с учетом изложенных обстоятельств не могут быть основанием для освобождения от оплаты за предоставленные услуги по теплоснабжению.

Суд в данном случае учитывает, что ответчики, проживая в занимаемом ими помещении, являлись потребителями коммунальных услуг, вследствие чего у них возникла обязанность по оплате данных услуг в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ.

Таким образом, исковые требования о взыскании возникшей задолженности по предоставленной ответчикам услуге теплоснабжения подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем суд не может согласиться с размером заявленного иска – 82261,09 руб., поскольку расчет задолженности произведен истцом исходя из площади занимаемого ответчиками нежилого помещения хх,х кв.м.

В данном случае суд руководствуется предоставленным по запросу суда ГУП РК «КаредКоммунЭнерго» расчетом стоимости услуги теплоснабжения за исковый период (с ... ХХХХ года по ... ХХХХ года) исходя из площади занимаемого ответчиками жилого помещения хх,х кв.м. 

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по теплоснабжению в сумме 44870,97 руб.

Поскольку в соответствии с п. 8 ст. 47 Федерального Закона РФ № 273-ФЗ от 29.12.2012 «Об образовании в Российской Федерации» педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения, оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности по коммунальным услугам суд не усматривает.

Поскольку требования о взыскании задолженности по теплоснабжению основаны на правоотношениях, возникших из договора найма жилого помещения, оплата теплоснабжения здания школы осуществлялась на основании муниципальных контрактов, заключенных в ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» за счет средств бюджета Лоухского муниципального района, иск к ФИО1 и ФИО2 обоснованно предъявлен администрацией Лоухского муниципального района, являющейся распорядителем бюджетных средств Лоухского муниципального района, которая вправе в соответствии со ст. 15 ГК РФ требовать возмещения понесенных убытков. 

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу бюджета Лоухского муниципального района государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в сумме 1546,12 руб., в равных долях, с каждого по 773,06 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 103, 114, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск администрации Лоухского муниципального района к ФИО1 и ФИО2 о взыскании затрат на оплату услуг теплоснабжения удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС Номер) и с ФИО2 (СНИЛС Номер) в пользу администрации Лоухского муниципального района Республики Карелия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в сумме 44870 (сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят) рублей 97 копеек, в солидарном порядке. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС Номер) и с ФИО2 (СНИЛС Номер) в пользу бюджета Лоухского муниципального района государственную пошлину в размере 1546 (одна тысяча пятьсот сорок шесть) рубле й 12 копеек, в равных долях, по 773 (семьсот семьдесят три) рубля 06 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев

Решение в окончательной форме принято 01.10.2024.