З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 августа 2017 года г.Луховицы Московкой области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Ковалевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колк З.И. к Симонову Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Колкк З.И. обратилась в суд с иском к Симонову Д.С., после уточнения требования просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Луховицы Московской области снять Симонова Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

В судебном заседании Колкк З.И. исковые требования подержала, в их обоснование показала, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

В эту квартиру с согласия истицы ... года была зарегистрирован по месту жительства ответчик Симонов Д.С., который на момент его регистрации в спорном жилом помещении состоял в браке с внучкой истицы – ... Как пояснил ответчик, регистрация в г.Луховицы была ему необходима для трудоустройства на завод ...», находящийся в г,луховицы. Ответчик не претендовал на проживание в жилом помещении, ему необходима была только регистрация по месту жительства в г.Луховицы Московской области. Со дня регистрации в квартире ответчик в нее не вселялся, не нес расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире нет и не было принадлежащих ему вещей. Брак ответчика с ... прекращен ... года. До регистрации в спорной квартире ответчик был зарегистрирован по месту жительства в Коломенском районе Московской области. 

Ответчик Симонов Д.С. в судебное заседание не явился, направленные в его адрес телеграммы по месту правовой регистрации в г.Луховицы и по адресу фактического проживания: ..., не доставлены, в уведомлении отделения связи указано, что адресат по извещению за телеграммой не является. По изложенным выше основаниям, исходя из положений ст.ст.113,115, 118 ГПК РФ суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. С учетом мнения истицы, считающей, что дело следует рассмотреть в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения, суд в силу требований ст.233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по городскому округу Луховицы Московской области в судебное заседание не явился, третье лицо направило в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя; относительно чего истец не возражает. Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Колкк З.И. просит суд признать Симонова Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Луховицы снять Симонова Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года, заключенного между Городским поселением Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области с одной стороны и Колкк З.И. с другой стороны, усматривается, что в собственность Колкк З.И. передана квартира по указанному выше адресу. На дату заключения договора в квартире были зарегистрированы по месту жительства: сама истица, ...

Суд считает установленным, что на момент приватизации ответчик не был зарегистрирован в квартире и не имел права участвовать в ее приватизации.

... года Управлением Росреестра по Московской области было зарегистрировано право собственности Колкк З.И. на спорную квартиру, запись в ЕГРП (в настоящее время ЕГРН) № ... (л.д.9).

С учетом изложенного суд считает установленным, что истица с ... года является собственником квартиры по указанному выше адресу.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Основания возникновения у граждан жилищных прав и обязанностей установлены в ст.10 ЖК РФ, согласно п.1 они, в том числе, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства: истица, ее сын ... (внучка истицы), ... года в квартире зарегистрирован муж .... – Симонов Д.В. и их дети ... (л.д. 7-8). 

Аналогичные сведения о зарегистрированных в квартире лицах, включая ответчика по делу, содержатся в финансовом лицевом счете на квартиру (л.д.6).

Как утверждает истица, Симонов Д.С. был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства в филиале РСК «МиГ», находящемся в г.Луховицы. На момент регистрации в спорной квартире ответчик состоял в браке с внучкой истицы – .... Ответчик не претендовал на проживание в жилом помещении, ему необходима была только регистрация по месту жительства в г.Луховицы Московской области. Со дня регистрации в квартире ответчик в нее не вселялся, не нес расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире нет и не было принадлежащих ему вещей. 

Из свидетельства о расторжении брака от ... года Луховицкого ОЗАГС ГУ ЗАГС Московской области №... усматривается, что брак между Симоновым Д.С. и Симоновой З.А. прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка №107 Луховицкого судебного района от ... года (л.д.5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Калмазан А.А. (муж дочери истицы – Калмазан М.А.), Долгополова И.А. (внучка истицы), Емелина Т.С., Хлопенкова Н.А., Белоусов Э.В. подтвердили изложенные истицей обстоятельства регистрации ответчика в квартире истицы. Они показали, что внучка истицы ... и ее семья никогда не проживали в квартире истицы. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, не исполнял обязанности лица, проживающего совместно с собственником жилого помещения. 

Оценивая показания свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой, подтверждаются другими доказательствами по делу. Свидетели Емелина Т.С., Хлопенкова Н.А., Белоусов Э.В. не состоят с истцом в родственных отношениях и не заинтересованы в исходе дела.

Ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком не заключался договор либо иное соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Ответчиком не представлено доказательств возникновения у него жилищных прав в отношении спорного жилого помещения по основаниям, указанным в ст.10 ЖК РФ. Им не представлено доказательств, опровергающих доводы истицы о том, что после регистрации ответчика по месту жительства он в спорную квартиру не вселялся. Право пользования жилым помещением не возникает из одного только факта регистрации в этом жилом помещении. 

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения. 

Суд принял во внимание, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование истца о признании Симонова Д.С. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением следует удовлетворить.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; с учетом положений п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.04.1996 года №512, от 14.02.1997 года №172, от 12.03.1997 года №290), согласно которым гражданин обязан быть зарегистрированным по фактическому месту жительства; положения п.п.«е» п.31 указанных выше Правил, суд считает, что требование о снятии Симонова Д.С. с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истице жилом помещении следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст.194, 234-237 ГПК РФ, с у д 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить требования Колк З.И. к Симонову Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Признать Симонова Д.С, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Луховицы снять Симонова Д.С. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2017 года. 

Председательствующий судья: Ступина С.В.

Копия верна: судья С.В.Ступина

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья С.В.Ступина

Секретарь Л.А.Ковалева