Дело № 

(24RS0040-02-2018-001110-45)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 08 ноября 2018 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

с участием прокурора г.Норильска Колесниковой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/2018 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском о выселении ФИО1 из жилого помещения в общежитии 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование место в комнате в жилом помещении специализированного жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> и заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Договор был заключен в связи с работой ответчика в 

<

данные изъяты> Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 30 августа 2016 г. № ФИО1 уволен из 

<

данные изъяты> с 31 августа 2016 г. ФИО1 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений в соответствии с п.2 ст.103 ЖК РФ. В адрес ответчика 12 июля 2018 г. было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения в общежитии, которое не было получено, возвращено в Управление жилищного фонда за истечением срока хранения. Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитии на территории муниципального образования город Норильск, обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности № от 20 февраля 2018 г., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении от 02 ноября 2018 г. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Против вынесения заочного решения не возражает (л.д. 21,22). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Заслушав прокурора Колесникову А.К., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. 

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п.2 ч. 1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из положений ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.3 ст.106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В судебном заседании установлено следующее:

05 мая 2014 г. между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска, именуемым «наймодатель», и ФИО1, именуемым «наниматель», заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с п.1 которого наймодатель передает нанимателю за плату по владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из места в комнате 

<

адрес> для временного проживания в нем в связи с работой в 

<

данные изъяты>

Пунктом 5 договора предусмотрено, что договор заключается на время трудовых отношений в 

<

данные изъяты> (л.д. 6-7).

Данные обстоятельства подтверждаются также постановлением Администрации г.Норильска № от 28 января 2011 г. о включении комнаты 

<

адрес> в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесении к жилому помещению в муниципальном общежитии № (л.д. 11-13).

На основании приказа №к от 30 августа 2016 г. прекращено (расторгнуто) действие трудового договора от 21 октября 2013 г. №, и ответчик ФИО1, работающий водителем автобусов всех типов на регулярных городских пассажирских маршрутах 

<

данные изъяты> уволен по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ по собственному желанию (л.д.8). 

Согласно справке Ф-4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с 18 июня 2014 г. По состоянию на 13 сентября 2018 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 3133 рубля 41 копейку, в том числе: за жилищные услуги ООО «Таланахбыт» - 1394 рубля 26 копеек, за коммунальные услуги АО «НТЭК» - 1520 рублей 12 копеек, за коммунальные услуги МУП «КОС» - 219 рублей 03 копейки (л.д.4).

12 июля 2018 г. ответчику ФИО1 направлено предупреждение о выселении из служебного помещения, в котором было предложено в течение 10-ти календарных дней с момента получения предупреждения, освободить занимаемое жилое помещение, в противном случае будут поданы документы в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.9). Данное предупреждение не было получено ответчиком – возврат почтовой корреспонденции (л.д.10).

Из Акта о факте проживания от 13 августа 2018 г., предоставленного ООО «Талнахбыт» следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, на момент посещения данной квартиры находился в отпуске. В телефонном режиме подтвердил, что проживает по месту регистрации. Задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг нет (л.д.5). 

Согласно справке Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> от 01 октября 2018 г. ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, на территории муниципального образования город Норильск не состоял и не состоит (л.д.14).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение расположено в общежитии, предназначено для временного проживания граждан в период их работы (обучения), принимая во внимание, что договор № найма жилого помещения в общежитии от 05 мая 2014 г. был заключен между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1 на время его трудовых отношений 

<

данные изъяты> откуда он приказом от 30 августа 2016 г. № был уволен с ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что как на момент вселения в спорное жилое помещение, так и на сегодняшний день в силу ч.2 ст.103 ЖК РФ ответчик не относится к лицам, не подлежащим выселению из специализированного жилого помещения, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как право пользования жилым помещением, являющимся собственностью муниципального образования город Норильск, у ответчика отсутствует. 

На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости выселения ответчика ФИО1 из жилого помещения в общежитии №, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска при обращении в суд с иском в силу п.1.1 ст.333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, размер такой госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Таким образом, в доход местного бюджета с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей за удовлетворение требования неимущественного характера. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения в общежитии 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, государственную пошлину в доход муниципального образования город Норильск в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2018 г.