Дело № 2-567/2025

УИД: 05RS0012-01-2024-004494-49

З а о ч н о е 

р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 4 февраля 2025 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения 

<

номер изъят> «к», расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что жилое помещение 

<

номер изъят> «к», расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее, до переименованная по решению Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город Дербент» № 1263 от 24.09.2024г., указанный объект недвижимости - жилой дом имел адрес: 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), находится у нее на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2024 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - семейные друзья ФИО2 и ФИО4о, которые не являются членами ее семьи и проживают по другому адресу. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства. 

Представитель ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), принадлежащем на праве собственности истице ФИО1

Нахождение ФИО2 и ФИО4 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы ФИО1, а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2024 г. жилое помещение 

<

номер изъят> «к», расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Согласно решению Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «

<

адрес изъят>» 

<

номер изъят> от 24.09.2024г. объекту недвижимости - жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес изъят>.

Из материалов дела также видно, что ФИО2 и ФИО4 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>), членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию сумма уплаченной ею государственной пошлины в размере 3 000 руб., которая подтверждается квитанцией (чеком) от 13.12.2024г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят> (ранее 

<

адрес изъят>, район подстанции «Южная», 

<

адрес изъят>).

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия 82 03 

<

номер изъят>) и ФИО3 (паспорт: серия 82 19 

<

номер изъят>) солидарно в пользу ФИО1 (паспорт: серия 82 24 

<

номер изъят>) денежные средства в виде возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысяча) руб.

На решение ответчики ФИО2 и ФИО4 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 11 февраля 2025 года.

Судья Т.М. Яралиев