Дело № 2-2532/2019

50RS0046-01-2019-003887-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 26 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, установить границ земельного участка площадью 1500 кв.м КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>.

За наследодателем ФИО2 закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м. Право собственности наследодателем оформлено только на 1200 кв.м.

Фактически и наследодатель и истец пользуются земельным участком площадью 1500 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направил, возражения, ходатайства об отложении дела не направил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, ФИО5, представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>).

За наследодателем ФИО4 Приказом по совхозу «Ступинский» Ступинского межрайонного объединения совхозов Ст. Ситня от ДД.ММ.ГГГГ « 239 закреплен земельный участок площадью 0,15 га. Из архивной справки о принадлежности домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № следует. что в документах администрации Староситненского сельского округа 

<

адрес>, похозяйственной книге № д. Колюпаново за 1973-1975 г. значится № хозяйство ФИО4 Всего земли 1975 г-0,15 га.

Право собственности наследодателем оформлено только на 1200 кв.м на основании Постановления Староситненской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве собственности на землю выданным Староситненской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №. Земельному участку площадью 1200 кв.м присвоен КН 

<

данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка было уточнено местоположение границ (координат) земельного участка, составлен проект межевания границ, в соответствии с которым фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. 

В связи с тем, что на земельный участок площадью 1200 кв.м право собственности зарегистрировано, истец просит признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок 300 кв.м.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Земельный участок был предоставлен наследодателю истца при доме до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный законодательством, а также соответствует утвержденным Решением Совета депутатов Ступинского муниципального р-на 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Правилам землепользования и застройки Ступинского муниципального р-на.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 300 кв. м в составе и границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1500 кв. м, по адресу: 

<

адрес>), в границах со следующими координатами: 

№ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И. 

В мотивированном виде решение суда изготовлено 26.11.2019 года

Судья: Середенко С.И.