УИД 72RS0...-59

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 08 августа 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к наследственному имуществу умершего должника ФИО1, администрации Заводоуковского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» (далее истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что на имя ФИО1 открыт лицевой счет ..., по адресу: .... ФИО1, умерла ..., после ее смерти остались долговые обязательства, вытекающие из договора, в виде уплаты непогашенной задолженности в размере 10 560,78 рублей, пени в размере 678,11 рублей. По доводам искового заявления, ссылаясь на нормы материального права, истец просил: 

Взыскать в пользу АО «СУЭНКО» за счет наследственного имущества умершего должника задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с ... по ... в размере 10 560,78 рублей, пени в размере 678,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

Определением суда от ... к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрации Заводоуковского муниципального округа (л.д. 94).

Представитель истца АО «СУЭНКО» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, с учетом согласия истца.

Представитель ответчика Администрации Заводоуковского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 101), в судебном заседании исковые требования не признала, в случае удовлетворения иска просила применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17). 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ... (л.д.11,85-88). 

ФИО1 умерла ..., актовая запись ... (л.д. 82) 

Из сообщения МО МВД России «Заводоуковский» от ..., установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: ... ... по день смерти ... (л.д. 90).

Из сообщения нотариуса ФИО5 от ... и копии наследственного дела ... ФИО1, умершей ..., установлено, что наследником по закону, принявшим наследство ФИО1, является сын ФИО2, получивший свидетельство о праве на наследство на страховую пенсию по старости и ЕДВ, хранящиеся в Государственном учреждении-Управлении Пенсионного фонда РФ в Заводоуковском городском округе ... (межрайонное), на сумму 29 038,38 рублей. Имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из квартиры по адресу: ..., свидетельство о праве собственности не выдавалось (л.д. 28,29-76).

ФИО2 умер ..., актовая запись .... В браке не состоял, детей не имел (л.д. 83,78). 

Наследственное дело после смерти ФИО2 умершего ... не заводилось (л.д. 77).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от ... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункт 60).

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО1 умерла ..., ее наследник принявший наследство ФИО2 умер ..., поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность наследника по содержанию жилья и коммунальным услугам, пени, которая может быть взыскана с наследника в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Задолженность после даты открытия наследства удовлетворяется за счет имущества наследника.

Из материалов дела следует, что кадастровая стоимость жилого помещения, вошедшего в состав наследства, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляла 1 209 726,05 рублей (л. д. 85-88).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абзацам 1 - 6 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

В силу статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принятие выморочного имущества происходит в силу закона и не поставлено в зависимость от совершения наследником каких-либо действий по его принятию.

Поскольку допустимых и достоверных доказательств принятия наследства в порядке статьи 1153 ГК РФ после смерти ФИО2 его наследниками по закону первой очереди в ходе рассмотрения дела не установлено, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО2 в виде квартиры по адресу: ..., является выморочным, надлежащим ответчиком по делу является Администрация Заводоуковского муниципального округа.

Непринятие наследником действий по выявлению выморочного имущества, а также по регистрации прав на него не освобождает муниципальное образование от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ответственности за ненадлежащее исполнение в виде пени.

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением администрации Заводоуковского городского округа от ... ... «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» АО «СУЭНКО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Заводоуковского муниципального округа. Постановлением администрации Заводоуковского городского округа от ... ... «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах ..., Новолыбаевской и Гилевской сельских администраций» АО «СУЭНКО» определено в качестве гарантирующей организации в границах ..., Новолыбаевской и Гилевской сельских администраций.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., с ... являлась ФИО1, умершая ..., после ее смерти наследство принял сын ФИО2, умерший .... 

Должник получал жилищно-коммунальные услуги, поставляемые АО «СУЭНКО» на основании публичного договора (ст.425 ГК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету суммы долга по коммунальным платежам, представленного истцом, по адресу ... существует задолженность по оплате коммунальных услуг и составляет 10 560,78 рублей, пени – 6787,11 рублей, общая сумма задолженности составляет 11 238,89 рублей (л.д. 8-10). 

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, своего контр-расчета исковых требований, ответчик не представил. 

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность уменьшения подлежащей уплате неустойки в случае явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъясняет судам, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным, с учетом размера задолженности по оплате коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, последствий нарушения обязательства, размера неустойки, применить положения ст. 333 ГК РФ к неустойке, начисленной за просрочку уплаты ответчиком потребленных коммунальных услуг, уменьшить размер пени до 100 рублей.

Таким образом, исковые требования АО «СУЭНКО» к наследственному имуществу умершего должника ФИО1, администрации Заводоуковского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд удовлетворяет частично в сумме 10 660,78 рублей (10 560,78 рублей + 100 рублей).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. 

Таким образом, оплаченная истцом государственная пошлина, подтвержденная платежными поручениями (л.д. 8), на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «СУЭНКО» к наследственному имуществу умершего должника ФИО1, администрации Заводоуковского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации Заводоуковского муниципального округа в пользу АО «СУЭНКО» ... сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 10 560,78 рублей и пени за просрочку оплаты в размере 100 рублей, всего взыскать 10 660 (десять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено .... 

Судья ФИО8