Дело№ 

Решение

 вступило в законную силу 

УИД:07RS0№-51 «___» _____________ 20__ г 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> КБР 30 июля 2021 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Суйдимова С.Р., при секретаре Чемазоковой Е.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что являететя собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. 400-летия, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 08.07.2007г. В домовладении, которое принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрирована ответчик, которая там не проживает, в расходах по содержанию имущества и по оплате коммунальных платежей не принимает участие. На протяжении длительного времени ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в домовладении и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета, вследствие чего он обратился в отдел миграции МО МВД России «Баксанский», однако, ему отказали в снятии ответчиков с учета, мотивировав тем, что в соответствии с инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу и рекомендовали обратиться в суд. Оставаясь прописанным в домовладении, ответчик ущемляет интересы истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги за нее, в связи с чем, просит признать ответчика, утратившими право пользования указанного домовладения.

Истец ФИО1 извещенный в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, но в иске указал о рассмотрении настоящего дела без его участия, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном порядке о времени и месте, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель заинтересованного лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, но направил заявление о рассмторении настоящего дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с частями 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с участием адвоката. 

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2007г., истцу ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилой дом и земельный участок, общей площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. 400-летия, 

<

адрес>. Основанием для регистрации права собственности, является выписка их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.04.2007г. Право собственности зарегистрированно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06.2007г. 

Согласно домовой книге зарегистрированных совместно с заявителем лиц, в домовладении по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. 400-летия, 

<

адрес>, прописаны ФИО3 09.08.1956г.р., ФИО4 15.04.1989г.р., ФИО2 20.07.1981г.р.

В указанном домовладении, прописана ответчик которая там не проживает, на протяжении длительного времени, и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета.Указанные обстоятельства, свитетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и, выбытия в другое постоянное место жительство, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного домовладения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника, жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

Согласно ст. ст. 235, 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» следует, что в снятии ответчиков, с учета истцу отказано и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятия гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд считает обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования, жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул.400-летия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Копия верна:

судья 

Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов