<

данные изъяты> Дело №2-1070/20г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания О.Н.Тепляковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» об отключении систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит обязать отключить 

<

адрес> от систем холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, выполнить перерасчет оплаты по счетам с 01.04.2020 года по 01.09.2020 года, исключить все статьи оплат, кроме оплаты статьи «содержание жилого фонда» в размере 970,29 руб., с ДД.ММ.ГГГГ до времени переселения в другую квартиру производить ежемесячное начисление только за статью «содержание жилого фонда» в размере 970,29 руб., взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб., мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована в ней. Указанный жилой дом Постановлением главы городского поселения Волоколамск от 31.03.2014 года №134 признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение всех жильцов квартир дома должно было быть завершено в IV квартале 2019 года. Переселение состоялось, но не полностью. Не переселёнными остались 4 квартиры ( в подъезде № – 

<

адрес>, в подъезде № – 

<

адрес>, в подъезде № – 

<

адрес>). В подъезде №2 стали группироваться асоциальные элементы, взламывали пустующие квартиры и проживание в такой обстановке стало невозможным. Ее семья вынуждена была закрыть квартиру и переехать жить на дачный участок в ноябре 2019 года. 26.03.2020 года она подала заявление в электронной форме в ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» об отключении стояков отопления, холодного и горячего водоснабжения и газа и снять с нее оплату за все услуги ЖКХ. 10.06.20202 года ответчиком был дан ответ на ее обращение, который по сути был отпиской. 11.06.2020 года она снова в письменной форме обратилась к ответчику, что получить законченное решение. Ответа нет. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены к участию администрация Волоколамского городского округа Московской области и ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Волоколамское ПТП РЖКХ».

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» - представитель по доверенности ФИО3 заявленные истцом исковые требования не признала, пояснила, что не могут отключить квартиру истца, поскольку являются обслуживающей организацией, собственником жилого дома является администрация Волоколамского городского округа. Указаний от администрации Волоколамского городского округа об отключении они не получали. Кроме того, еще не весь дом расселен. Истец с заявлением о проведении перерасчета квартплаты и коммунальных услуг в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг не обращалась.

Ответчик АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, заявленные истцом исковые требования не признает по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо администрация Волоколамского городского округа Московской области – представитель по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснила, что дом полностью не расселен и не может быть отключен от систем жизнеобеспечения.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, представителя третьего лица по доверенности ФИО4, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, ссуд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на оснвоании заочного решения Волоколамсокго городского суда Московской области от 20.04.2010 года по гражданскому делу №, определения Волоколамского городского суда Московской области от 15.06.2010 года на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,3 кв.м, расположенная на 3 этаже по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.09.2010 года сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из домовой книги от 14.08.2020 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № усматривается, что по спорной квартире производятся следующие начисления: обращение с ТКО, электроснабжение, горячее водоснабжение отопление, ТО газопровода, водоотведение, холодное водоснабжение, содержание жилого фонда. На 01.08.2020 года у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25146 руб. 20 коп..

Постановлением главы городского поселения Волоколамск от 31 марта 2014 года № утвержден акт межведомственной комиссии от 26 марта 2014 года по результатам обследования жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, утверждено заключение межведомственной комиссии от 26 марта 2014 года о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу, жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2020 года», утвержденную Постановлением 

<

адрес> от 1 декабря 2015 года №.Согласно указанной программы срок расселения дома определен 4 квартал 2018 года.

Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, суд обязал администрацию Волоколамского городского округа Московской области предоставить ФИО1 в собственность другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Волоколамска Московской области, общей площадью не менее 51,3 кв.м., находящееся в черте города Волоколамска Московской области, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

До настоящего времени указанный многоквартирный жилой дом полностью не расселен, в том числе ФИО1 также не предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 86, 88, 91, 92 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» с заявлением, в котором просила отключить все системы, питающие квартиру №18 и снять с нее оплату за все услуги ЖКХ. На данное обращение ей был дан ответ от 10.06.2020 года за №226.

Доказательств направления в установленном порядке заявления о перерасчете с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия согласно вышеприведенным Правилам предоставления коммунальных услуг собственником и пользователями помещений в многоквартирном доме материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части обязания ответчика произвести перерасчет за спорный период, поскольку, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено доказательств обоснованности заявленных исковых требований, а также нарушения ответчиком ее прав.

Также не подлежат удовлетворению заявленные истцом исковые требования об обязании ответчика отключить 

<

адрес> от систем холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, поскольку дом полностью не расселен, услуги собственникам и пользователям жилыми помещениями должны предоставляться в полном объеме.

Поскольку права истца как потребителя услуг ответчиком не нарушены, отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей". 

Поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, не имеется и оснований, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ, для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» об отключении систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: