(Заочное) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 25 декабря 2024 г. 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Лысовой О.В.,

с участием помощника прокурора Солтукаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Минусинский городской суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировав тем, что она является собственником указанного дома. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Ответчик прописана в доме с 11.05.1985 года, однако с 1999 года там не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, она утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи, с чем истец обратилась в суд (л.д.8). 

Определением суда от 06.11.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Администрация Тесинского сельсовета Минусинского района.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд так же не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, врип главы Тесинского сельсовета Минусинского района ФИО5 в зал суда не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Допрошенный ранее в судебном заседании 06.11.2024 года свидетель ФИО7 пояснил суду, что знал бывшего собственника ФИО8, она жила по соседству, по адресу: 

<

адрес> ФИО1- дочь ФИО8, с его сыном в одном классе училась. После школы ФИО1 по указанному адресу не проживала лет 20, последний раз видел ее лет 5 назад, она приезжала в гости к матери. Сейчас в этом доме проживает ФИО2 с дочерью.

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что истец и ответчик ей знакомы, поскольку она уже 25 лет проживает по соседству. ФИО1 дочь ФИО8 Последняя продала дом ФИО2. Кроме того, пояснила, что ФИО1 видела несколько раз, последний раз лет 5-7 назад, она приезжала в гости к матери.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приход к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ФИО3 с 18.04.2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-13,24-25) и договором купли-продажи здания и жилого помещения от 16.04.2024 года, заключенного между ФИО6 и ФИО3.

Ранее, 08.04.2024 года ФИО6, являясь собственником спорного жилого дома, обращалась в Минусинский городской суд с тождественным иском, однако в связи с тем, что произвела отчуждение дома, она отказалась от иска, о чем суд вынес определение 30.05.2024 года. 

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью бывшего собственника жилого дома ФИО6, согласно записи акта о рождении ФИО10

Из ответа ЗАГСа следует, что ответчик вступала в брак два раза, поменяла фамилию с «Ждановой» на «Брюзгину», а затем на «Воронцову».

Согласно данных отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 26 оборот) и финансово-лицевого счета (л.д. 9), ФИО4 с 02.03.2004 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Также судом установлено, что сведения о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности у МО МВД России «Минусинский» и ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю отсутствуют. 

Согласно ответа на запрос суда от генерального директора ООО «Интегрированные системы управления» ФИО11 (адрес нахождения: 

<

...>, помещение ХХI ком. 1-12), ответчик ФИО4 работала в указанной организации в должности «Рабочий» с 20.12.2023 года по 04.04.2024 года, о чем имеются сведения из ОСФР по Красноярскому краю.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в данном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несёт. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

решение суда изготовлено 17 января 2025 г.