Дело № 2-863/2024 10 сентября 2024 года

УИД 29RS0010-01-2024-001687-22 г. Коряжма

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились с иском к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области.

Заявленные требования мотивированы тем, что -.- и -.- умерла их сестра ФИО2 и мать ФИО3, соответственно. После их смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО3, которая фактически приняла наследство ФИО2, других наследников первой очереди у последней не имеется. Иных наследников у умерших нет. По договору передачи квартиры в собственность от 21 февраля 2013 года истцы и ФИО2, ФИО3 приобрели вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность в равных долях, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. В связи с чем просят включить 1/2 долю спорной квартиры в наследственную массу ФИО2 и ФИО3, признать за истцами право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования и на 1/2 - в порядке приватизации.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием котказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судамиЗакона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В силу положений статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что -.- умерла ФИО2, а -.- – ФИО3, являвшаяся матерью умершей ФИО2 и истцов ФИО1, ФИО1

Из материалов дела следует, что в производстве нотариуса нотариального округа: Город Коряжма Архангельской области ФИО4 имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей -.-. Наследниками являются сын ФИО1 и дочь ФИО1, которые приняли наследство по всем основаниям. 

К имуществу ФИО2, умершей -.-, наследственного дела не имеется.

Как установлено судом, по договору № передачи квартиры в собственность от 21 февраля 2013 года ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1 являются собственниками квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области в равных долях. Но их право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, после смерти ФИО3 и ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области в праве общей долевой собственности.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО3 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом ФИО2, а истцы в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом ФИО3 в виде предметов домашнего обихода, несут в полном объеме расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам за квартиру, кроме того, зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении. 

Таким образом, ФИО3 и истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства. 

Указанное выше подтверждается материалами дела и по существу ответчиком не оспаривается.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцы, являясь наследниками первой очереди, в соответствии со статьей 1153 ГК РФ приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в свою очередь принявшей наследство после смерти дочери ФИО2, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, других наследников первой очереди ФИО2, кроме умершей ФИО3, не имеется. 

Истцы просят признать за ними право собственности на 1/2 долю квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области в праве общей долевой собственности в порядке наследования, включив указанную долю в наследственную массу умерших матери и сестры, и на 1/2 долю – в порядке приватизации, согласно договору № передачи квартиры в собственность от 21 февраля 2013 года.

Согласно статье 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками по 1/4 доли каждая в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, следовательно, поскольку право собственности на спорное имущество не зарегистрировано вустановленном законом порядке, то указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области подлежит включению в наследственное имущество умерших ФИО2 и ФИО3, а в собственность истцов со дня открытия наследства ФИО3 переходит наследственное имущество, а именно по 1/4 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры каждому.

Также в собственность истцов переходит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры в порядке приватизации каждому.

В связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истцов, судебные издержки относятся на последних. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО2, умершей -.-, 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №.

Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО3, умершей -.-, 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО3, родившейся -.- и умершей -.-, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей -.-, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №, в порядке наследования имущества умершей -.- ФИО3.

Признать за ФИО1, ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №, в порядке наследования имущества умершей -.- ФИО3.

Признать за ФИО1, ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №, в порядке приватизации, согласно договору № передачи квартиры в собственность от 21 февраля 2013 года.

Признать за ФИО1, ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №, в порядке приватизации, согласно договору № передачи квартиры в собственность от 21 февраля 2013 года.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.В. Кузнецова