Дело № 2-1-131/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Козловой О.С., 

с участием помощника Калужского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

20 марта 2017 года

гражданское дело по иску акционерного общества «Калужский научно-исследовательский радиотехнический институт» к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

26 января 2017 года акционерное общество «Калужский научно-исследовательский радиотехнический институт» (далее АО «КНИРТИ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии истцом уточнялись исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом их уточнения поддержала. Суду пояснила следующее. Ответчику как представителю заказчика (ПЗ) Министерства обороны СССР в соответствии с Положением о военных представительствах Министерства обороны СССР на промышленных предприятиях, в научно-исследовательских, конструкторских и других организациях и об обязанности руководителей предприятий и организаций по обеспечению надлежащего качества и комплектности разрабатываемой и поставляемой военной продукции, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 29 ноября 1968 года № 937-334, была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, комн.135. Основанием для предоставления жилой площади в общежитии, принадлежащем на праве собственности истцу, послужило совместное решение администрации ФГУП «КНИРТИ» и профкома от 12 июня 1988 года № 196. 17 июня 1988 года ответчику был выдан ордер № 520 на право занятия жилой площади в общежитии, в котором указано, что жилая площадь в общежитии предоставляется на период работы на данном предприятии. Приказом начальника 1400 военного представительства Министерства обороны от 04 сентября 1992 года № 97 ответчик был уволен из вооруженных сил по сокращению штатов, однако, жилую площадь в общежитии не освободил. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ответчик не состоит. В адрес ответчика 22 декабря 2016 года направлялось уведомление о выселении из спорного жилого помещения в добровольном порядке, на которое он не отреагировал. Руководствуясь статьей 110 Жилищного кодекса РСФСР, статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», просит выселить ответчика с занимаемой жилой площади по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, комн.135 без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Также суду пояснила следующее. Ответчик проходил службу в вооруженных силах с 1984 по 1992 годы, в 1992 году уволен по сокращению штатов. Ответчик проживает в спорной комнате. На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоял. Считает, что поскольку ответчик проходил службу в вооруженных силах, имел право на получение квартиры, при увольнении из вооруженных сил ему жилье не предоставили, он не может быть выселен из спорной комнаты. Истец должен был передать общежитие по 

<

адрес> в муниципальную собственность, что сделано не было, что лишило ответчика права на приватизацию спорной комнаты. Просила в иске отказать. 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует. Здание, расположенное по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, является общежитием. Данный статус присвоен ему в установленном порядке, действовавшем до 01 марта 2005 года, сохраняется до настоящего времени. 

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 июля 2008 года № 1052 «Вопросы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии» ФГУП «КНИРТИ» приватизировано путем преобразование в ОАО «КНИРТИ» (в настоящее время АО «КНИРТИ»), 100 процентов акций которого передано в качестве имущественного взноса Российской Федерации Государственной корпорации «Ростехнологии». 

Здание общежития, расположенное по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, было передано вновь образованному акционерному обществу в собственность в составе подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «КНИРТИ», утвержденного распоряжением Территориального управления Росимущества в Калужской области от 31 мая 2012 года № 211-р, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 августа 2012 года.

На основании совместного решения администрации ФГУП «КНИРТИ» и профкома от 12 июня 1988 года № 196 ответчику ФИО4 был выдан ордер № 520 от 17 июня 1988 года на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, комн.135, площадью 12,8 кв.м., на период его работы на данном предприятии. Указанное решение было принято с учетом Положения о военных представительствах Министерства обороны СССР на промышленных предприятиях, в научно-исследовательских, конструкторских и других организациях и об обязанности руководителей предприятий и организаций по обеспечению надлежащего качества и комплектности разрабатываемой и поставляемой военной продукции, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 29 ноября 1968 года № 937-334, согласно которому руководители предприятий и организаций для создания нормальных условий работы военных представительств должны обеспечить их жилой площадью за счет жилого фонда предприятия или организации, а в случаях, когда у предприятия или организации нет жилой площади - за счет других источников по согласованию с исполкомом местных советов народных депутатов (подпункт «б» пункт 20). 08 июля 1988 года ответчик был зарегистрирован в спорной комнате. 

Как следует из военного билета, приказа начальника 1400 военного представительства Министерства обороны Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 97 ответчик в период с 1984 года по 1992 год проходил службу вооруженных силах, на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 09 июля 1992 года № 0405 уволен с действительной военной службы в запас по пункту «в» статьи 59 (по сокращению штатов). 

После увольнения ответчик трудовые отношения с Министерством обороны Российской Федерации не возобновлял.

22 декабря 2016 года истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о выселении, в котором последнему в срок до 22 января 2017 года предлагалось освободить жилое помещение. Данное уведомление лично получено ответчиком 28 декабря 2016 года. 

Ответчик продолжает проживать в спорной комнате. 

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались в статье 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период предоставления спорной комнату ответчику.

В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года), при одновременном наличии следующих условий: указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьями 108,110 Жилищного кодекса РСФСР; эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Как установлено судом и не оспаривалось представителем ответчика, ответчик ФИО4 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоял и не состоит, в том числе и по состоянию на 01 марта 2005 года.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы представителя ответчика выводы суда не опровергают.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, комн.135, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, 

<

адрес>, комн.135.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Калужский научно-исследовательский радиотехнический институт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья -подпись- Н.А. Сидоренкова 

Копия верна. Судья Н.А. Сидоренкова