Дело № 2-1193/2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.11.2025 г. с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при участии помощника судьи Цукановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании наследником, признании права,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о включении в состав наследства, имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности. Также включит в состав наследства денежные средства на счетах.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся отцом истца, что подтверждается моим свидетельством о рождении №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ??? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ и ??? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ, ??денежных вкладов в отделении ПАО «Сбербанк», ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО АКБ «Приморье», Росбанк, ВТБ Банк, Россельхозбанк. Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является мать истца ФИО3, 

<

адрес> рождения на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец фактически принял в наследство часть наследственного имущества, вступил во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, следит за сохранностью наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, производит ежегодно на нем посадки. Кроме того принял в наследство все имущество, находившееся в жилом доме, а именно мебель, личные вещи отца. Наследственное имущество в виде денежных вкладов мною принято не было по причине отсутствия сберегательной книжки. Истец обратился к нотариусу Надеждинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о принятии наследства в том числе по причине того, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого возникло право собственности имеется исправление которое не заверено. 

В связи с чем, истец просил суд включить имущество в состав наследства и признать право собственности. 

Истец, третье лицо ФИО3 просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - ФИО5 по существу требований не возражал, поскольку истец является соседом в двухквартирном доме, его доля определена в размере ? от здания. Родственниками, членами семьи они не являются. Он подтверждает, что жилое помещение и земельный участок были приняты и находятся постоянно во владении истца и его матери.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся отцом истца, что подтверждается моим свидетельством о рождении №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

После смерти ФИО1, осталось наследственное имущество.

Согласно выписке ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности ??? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также принадлежит ??? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, из выписки ЕГРН следует, что ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является мать истца ФИО3, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 является собственником ? доли в праве на здание расположенное по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель имел права на жилое помещение и земельный участок на основании договора купли-продажи, зарегистрированного надлежащим образом. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что спорное имущество на момент смерти наследодателя принадлежало наследодателю на законных основаниях и в материалах дела имеются документы, подтверждающие приобретение имущества в законном порядке. Правопритязаний на имущество не поступало и не имеется.

Истец совершил как наследник действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, управлял и распоряжался имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, проявлял отношение к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возможности включения имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, поскольку иное положение не восстановит нарушенного права.

Между тем, судом не установлено, что у наследодателя имелись денежных вклады в ПАО «Сбербанк», ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО АКБ «Приморье», Росбанк, ВТБ Банк, Россельхозбанк. На запросы суда, сведения о наличии счетов не поступили. В связи с чем, в данной части требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании наследником, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

В остальной части иска, отказать.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025.

Судья: С.Б.Хрещатая