Дело №

86RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ХМАО-Югра 11 мая 2023 года

Сургутский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака, он прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента совместное хозяйство сторонами не ведется. В 2021 году ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе между супругами совместно нажитого имущества, о взыскании денежной компенсации в счет стоимости долей имущества и о взыскании уплаченной государственной пошлины. Решением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 выделено каждому по 1/2 доли жилого дома площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, а также по 1/2 доли земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

С момента расторжения брака до момента настоящего обращения в суд ФИО1 единолично несет расходы на содержание и сохранение указанного жилого дома и земельного участка, платит налоги на имущество и на землю, оплачивает и организовывает работы по отделке жилого дома, работы на земельном участке. Ответчик не участвует в содержании и сохранении указанного недвижимого имущества. В указанный период исключительно за счет истца выполнены и оплачены работы в доме по устройству отопления, водоснабжения, канализации, по демонтажу старых и монтажу новых (пластиковых) окон, по замене входных дверей, по установке электроэнергетического щита, по установке автоматов, выключателей и розеток, по гидроизоляции цокольного этажа с установкой дренажных насосов типа «Малыш», устройству крыльца и крыши над ним. Оплачены штукатурные работы по всему дому, обустройству полов и потолков, покрасочные и плиточные работы. Истец ФИО1 единолично в полном объеме с 2011 года оплачивает коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, по обращению с ТКО). 

Затраты ФИО1 на оплату газоснабжения жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 239 685,98 рублей, в том числе:

В 2011 году уплачено 4 781 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году уплачено 12 845 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 571 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 083 рубля, а также счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 191 рубль. 

В 2014 году уплачено 34 227 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 200 руб. и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 027 рублей. 

В 2015 году уплачено 17 851,68 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 851,68 рубль. 

В 2016 году уплачено 14 654 рубля согласно счету и чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 654 рубля. 

В 2017 году уплачено 23 615 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 615 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей. 

B 2018 году уплачено 20 701 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 701 рубль. 

В 2019 году уплачено 31 903 рублей согласно счету и квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 903 рубля, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей. 

В 2020 году уплачено 9 917 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 417 рублей, и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 рублей. 

В 2021 году уплачено 25 400 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 400 рублей. 

В 2022 году уплачено 27 702 рубля согласно счету и чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27 702 рубля 

В 2023 году уплачено 16 089,30 рублей, согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ. 

Затраты ФИО1 на оплату первичного пуска газового котла, ТО газового котла, пуска проточного водонагревателя жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 28 227 рублей, в том числе: 

В 2011 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 388 рублей. 

B 2013 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 630 рублей. 

В 2014 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 500 рублей. 

В 2017 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 573 рубля. 

В 2020 году согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому чеку уплачено 1 340 рублей, согласно акту оказания услуг В-03 № уплачено 1 304 рублей, согласно акту оказания услуг B-03 № уплачено 587 рублей. 

В 2021 году согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ по кассовому чеку уплачено 242 рубля, согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 500 рублей. 

В 2022 году по договору на работы по техническому обслуживанию системы отопления отДД.ММ.ГГГГ уплачено 15 000,00 рублей; Согласно Акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ за ТО газового оборудования уплачено 633 рубля; Согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ за вибрационный насос уплачено 2 475,00 рублей, за противопожарные услуги уплачено 1 500,00 рублей согласно ПКО №.002610, согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ приобретены материалы на сумму 1 593,00 рубля, согласно Акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому чеку за продувку и пуск газового оборудования уплачено 854 рубля. 

Затраты ФИО1 на оплату электроснабжения жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2016 года по 2020 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 9 763,68 рубля, в том числе: 

В 2016 году уплачено 1 359,75 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 359,75 рублей.

В 2017 году уплачено 3 000 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей. 

В 2018 году уплачено 300 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей. 

В 2019 году уплачено 1 785,93 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 005 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 780,93 рублей. 

В 2020 году уплачено 3 318 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 318 рублей. 

Затраты ФИО1 на оплату услуг по обращению с ТКО жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2019 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 3 426,44 рублей, в том числе: 

В 2019 году уплачено 932,64 руб. согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 932,64 рубля. 

В 2020 году уплачено 835,80 руб. согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 835,80 рублей. 

В 2022 году уплачено 1 658 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 020 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 638 рублей. 

Согласно заключенным договорам и документам об их исполнении за период с 2011 года по 2015 год за счет истца выполнены работы по демонтажу старых рам и деревянных окон и монтажу новых из ПВХ на общую сумму 169 959 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 14 472, 80 рублей, данное окно установлено согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 500 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 972 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 11 356, 90 рублей, данное окно установлено согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 100 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 028 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 456 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 972 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 18 766, 44 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 265 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 031 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 36 296, 07 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 3 700 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 140 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 30 264,97 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от 00.08.2012 года, стоимость работ по монтажу 3 100 рублей. Оплата произведена чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33 364 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 25 702, 96 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 2 300 рублей. Оплата произведена на сумму 28 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 4 241, 34 рубль. Оплата произведена на сумму 4 241,34 рубль. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 15 755 рублей. Оплата произведена по квитанции № на сумму 15 755 рублей. 

ФИО1 за период с 2011 года по 2012 год самостоятельно организовала и оплатила из своих средств ремонтные работы в доме, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО1 выполнены штукатурные работы по всему дому, обшивка стен вагонкой и имитацией бруса, обустройству черновых полов под укладку ламината, укладке напольной плитки и устройству теплых полов, укладки плитки в ванной, устройству потолков из гипсокартона, замене электропроводки в доме и устройству антивандального эл. шкафа, постройке тамбура, включая установку входной металлической двери. На указанные цели приобретены материалы на сумму 277 113 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. ФИО1 в 2013 год самостоятельно организовала и оплатила их, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО1 выполнены штукатурные работы по всему дому, обшивка стен вагонкой и имитацией бруса, обустройству черновых полов под укладку ламината, укладке напольной плитки и устройству теплых полов, укладки плитки в ванной, устройству потолков из гипсокартона, замене электропроводки в доме и устройству антивандального эл. Шкафа, постройке тамбура, включая установку входной металлической двери. На указанные цели приобретены материалы на сумму 277 113 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 в 2013 год самостоятельно организовала и оплатила из своих средств ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. На указанные цели приобретены материалы на сумму 66 345,60 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 в 2014 году самостоятельно организовала и оплатила из своих средств ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. На указанные цели приобретены материалы на сумму 58 642 рубля, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 за период с 2015 года по 2017 год самостоятельно организовала и оплатила из своих средств ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО4 выполнены работы по обшивке доской потолка в гараже, укладке тротуарной плитки, строительству дровяника, устройству антивандального эл. щита, укладке ламината. На указанные цели приобретены материалы на сумму 123 546 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 за период с 2019 года по 2020 год самостоятельно организовала и оплатила из своих средств ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО4 выполнены работы по проведению воды к дому, покраске цокольного этажа, установка водонагревателя, обшивке тамбура, обшивке цокольного этажа, укладке плиткой отмостки, установке сантехники, замене водостоков по периметру дома и бани. На указанные цели приобретены материалы на сумму 168 886 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

Стоимость оплаченных ФИО1 работ по ремонту и содержанию дома и земельного участка, составляющих неотделимые улучшения, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр профессиональный оценки и экспертизы» о рыночной стоимости неотделимых улучшений составляет 995 600 рублей.

ФИО1 самостоятельно платила налог на имущество. Согласно имеющимся документам, истец уплатила указанный налог за 2015 и 2017 годы, общая сумма налога составила 1 248,44 рублей. 

Согласно извещению и чеку от ДД.ММ.ГГГГ налог уплачен в сумме 182, 44 рубля, согласно извещению и чеку от ДД.ММ.ГГГГ, налог уплачен в сумме 1 066 рублей. 

Всего затраты ФИО1 на содержание, ремонт, производство отделочных работ жилого дома площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 год по 2022 год составили 2 142 443,14 рубля: (239 685,98 + 28 227,00 + 9 763,68 + 3 426,44 + 169 959,00 + 277 113,00 + 66 345,60 + 58 642,00 + 123 546,00 + 168 886,00 + 995 600,00 + 1 248,44 = 2 142 443, 14).

Таким образом, истец за свой счет с 2011 год по 2022 год произвела неотделимые улучшения для приведения указанного жилого дома и земельного участка в состояние, пригодное для проживания, то есть его использования по назначению, что является реализацией правомочий владения и пользования имуществом, а также одновременно и способом несения издержек по содержанию и сохранению указанного недвижимого имущества. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с изложенным у ответчика - ФИО3 возникла обязанность по участию в издержках по содержанию и сохранению жилого дома и земельного участка соразмерно его доле в праве собственности в сумме 1 071 221,57 рубль (2 142 443,14 / 2), то есть в размере 1/2 от суммы понесенных истцом - ФИО1 расходов в результате осуществления ремонта, производства отделочных работ и несения расходов на содержание указанного недвижимого имущества. 

На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика денежные средства в счет неосновательного обогащения в размере 1 071 221, 57 рубль, что составляет 1/2 часть от всех понесенных истцом расходов, а также в счет возмещения понесенных судебных расходов 13 566 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах заявленных требований настояла в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с ответчиком состояли в браке до 2010 года, от брака имеют одного сына. После того, как в 2017 году ответчик перестал проживать с 

<

адрес> и уехал для проживания в Чувашскую Республику. При прекращении совместного хозяйства между сторонами имелась договоренность о том, что истец оставляет себе квартиру в 

<

адрес> и дом в 

<

адрес>, который требовал материальных вложений. Она в период с расторжения брака до настоящего времени осуществляла отделочные и инженерные работы в указанном доме, осуществляла его текущее содержание и уплату налогов. В 2021 году ответчик, в нарушение состоявшихся между ними договоренностей и сложившегося оборота пользования имуществом, приобретенным в браке, обратился в суд с иском разделе совместно нажитого имущества и на основании решения суда за ним было признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на дом и на земельный участок, на котором расположен дом. С учетом изложенного, она полагает справедливым, чтобы ответчик возместил ей половину от общей суммы денежных средств, затраченных на содержание и благоустройство дома с период с 2011 года по 2022 год. Просила суд принять все представленные ею платежные документы и удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании также поддержал исковые требования, настоял на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, ранее заявлял ходатайство об отложении судебного рассмотрения дела, которое было удовлетворено судом, а также ходатайство об его участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, которая не была проведена судом по причинам технического характера.

Возражения на заявленные исковые требования от ответчика не поступили. 

Суд, с учетом сведения об извещении сторон, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истца и представителя истца, настоявших на удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В силу п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Правила, установленные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Во всех случаях неосновательность обогащения делает его объективно противоправным. Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

Согласно п. 1 ст. 1102 и п. 2 ст. 1107 ГК РФ неосновательно обогатившееся лицо обязано не только возвратить сумму неосновательного обогащения, но и уплатить на нее проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном статьей 395 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, регулирующей обязательства вследствие неосновательного обогащения, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как разъяснено в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, он прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента совместное хозяйство сторонами не ведется. 

В 2021 году ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе между супругами совместно нажитого имущества, о взыскании денежной компенсации в счет стоимости долей имущества и о взыскании уплаченной государственной пошлины. 

Решением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 выделено каждому по 1/2 доли жилого дома площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, а также по 1/2 доли земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

С даты расторжения брака до обращения в суд с иском, ФИО1 единолично несет расходы на содержание и сохранение указанного жилого дома и земельного участка, платит налоги на имущество и на землю, оплачивает и организовывает работы по отделке жилого дома, работы на земельном участке. В указанный период исключительно за счет истца выполнены и оплачены работы в доме по устройству отопления, водоснабжения, канализации, по демонтажу старых и монтажу новых (пластиковых) окон, по замене входных дверей, по установке электроэнергетического щита, по установке автоматов, выключателей и розеток, по гидроизоляции цокольного этажа с установкой дренажных насосов типа «Малыш», устройству крыльца и крыши над ним. Оплачены штукатурные работы по всему дому, обустройству полов и потолков, покрасочные и плиточные работы. Истец ФИО1 единолично в полном объеме с 2011 года оплачивает коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, по обращению с ТКО). 

Ответчик ФИО3 не участвует в содержании и сохранении указанного недвижимого имущества. 

Затраты ФИО1 на оплату газоснабжения жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 239 685,98 рублей, в том числе: в 2011 году оплачено 4 781 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ; в 2012 году оплачено 12 845 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 571 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 083 рубля, а также по счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 191 рубль; в 2014 году уплачено 34 227 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 200 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 027 рублей; в 2015 году уплачено 17 851,68 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 851,68 рубль; в 2016 году уплачено 14 654 рубля согласно счету и чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 654 рубля; в 2017 году уплачено 23 615 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 615 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей, а также согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей; в 2018 году оплачено 20 701 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 701 рубль; в 2019 году уплачено 31 903 рублей согласно счету и квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 903 рубля, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей; в 2020 году уплачено 9 917 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 417 рублей, и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 рублей; в 2021 году уплачено 25 400 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 400 рублей; в 2022 году уплачено 27 702 рубля согласно счету и чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27 702 рубля; в 2023 году уплачено 16 089,30 рублей, согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ. 

Затраты ФИО1 на оплату первичного пуска газового котла, ТО газового котла, пуска проточного водонагревателя жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 28 227 рублей, в том числе: в 2011 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 388 рублей; в 2013 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 630 рублей; в 2014 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 500 рублей; в 2017 году согласно квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 573 рубля; в 2020 году согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому чеку уплачено 1 340 рублей, согласно акту оказания услуг В-03 № уплачено 1 304 рублей, согласно акту оказания услуг B-03 № уплачено 587 рублей; в 2021 году согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ по кассовому чеку оплачено 242 рубля, согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 500 рублей. 

В 2022 году по договору на работы по техническому обслуживанию системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 15 000 рублей; согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ за ТО газового оборудования уплачено 633 рубля; согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ за вибрационный насос оплачено 2 475,00 рублей, за противопожарные услуги уплачено 1 500,00 рублей согласно ПКО №, согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ приобретены материалы на сумму 1 593 рубля, согласно акту B-03 № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому чеку за продувку и пуск газового оборудования уплачено 854 рубля. 

Затраты ФИО1 на оплату электроснабжения жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2016 года по 2020 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 9 763,68 рубля, в том числе: в 2016 году оплачено 1 359,75 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 359,75 рублей; в 2017 году уплачено 3 000 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей; в 2018 году оплачено 300 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей; в 2019 году оплачено 1 785,93 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 005 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 780,93 рублей; в 2020 году уплачено 3 318 рубль согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 318 рублей. 

Затраты ФИО1 на оплату услуг по обращению с ТКО жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2019 года по 2022 год согласно платежным документам и счетам поставщика услуг составили 3 426,44 рублей, в том числе: в 2019 году уплачено 932,64 руб. согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 932,64 рубля; в 2020 году уплачено 835,80 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 835,80 рублей; в 2022 году оплачено 1 658 рублей согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 020 рублей и согласно счету и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 638 рублей. 

Согласно заключенным договорам и документам об их исполнении за период с 2011 года по 2015 год за счет истца ФИО1 выполнены работы по демонтажу старых рам и деревянных окон и монтажу новых из ПВХ на общую сумму 169 959 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 14 472, 80 рублей, данное окно установлено согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 500 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 972 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 11 356, 90 рублей, данное окно установлено согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 100 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 028 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 456 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 972 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 18 766, 44 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 1 265 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 031 рублей. 

По договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 36 296, 07 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 3 700 рублей. Оплата произведена чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 140 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 30 264,97 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от 00.08.2012 года, стоимость работ по монтажу 3 100 рублей. Оплата произведена чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33 364 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено 2 окна ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 25 702, 96 рублей, данные окна установлены согласно договору монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по монтажу 2 300 рублей. Оплата произведена на сумму 28 000 рублей. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 4 241, 34 рубль. Оплата произведена на сумму 4 241,34 рубль. 

По договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено окно ПВХ в комплекте согласно приложению к договору на сумму 15 755 рублей. Оплата произведена по квитанции № на сумму 15 755 рублей. 

ФИО1 за период с 2011 года по 2012 год оплатила ремонтные работы в доме, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО1 выполнены штукатурные работы по всему дому, обшивка стен вагонкой и имитацией бруса, обустройству черновых полов под укладку ламината, укладке напольной плитки и устройству теплых полов, укладки плитки в ванной, устройству потолков из гипсокартона, замене электропроводки в доме и устройству антивандального эл. шкафа, постройке тамбура, включая установку входной металлической двери. На указанные цели приобретены материалы на сумму 277 113 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. ФИО1 в 2013 год самостоятельно организовала и оплатила их, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО1 выполнены штукатурные работы по всему дому, обшивка стен вагонкой и имитацией бруса, обустройству черновых полов под укладку ламината, укладке напольной плитки и устройству теплых полов, укладки плитки в ванной, устройству потолков из гипсокартона, замене электропроводки в доме и устройству антивандального электрошкафа, постройке тамбура, включая установку входной металлической двери. На указанные цели приобретены материалы на сумму 277 113 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 в 2013 год оплатила ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. На указанные цели приобретены материалы на сумму 66 345,60 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 в 2014 году оплатила ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. На указанные цели приобретены материалы на сумму 58 642 рубля, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 за период с 2015 года по 2017 год оплатила ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО4 выполнены работы по обшивке доской потолка в гараже, укладке тротуарной плитки, строительству дровяника, устройству антивандального эл. щита, укладке ламината. На указанные цели приобретены материалы на сумму 123 546 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

ФИО1 за период с 2019 года по 2020 год оплатила ремонтные работы в доме и на земельном участке, включая приобретение материалов. За указанный период за счет ФИО4 выполнены работы по проведению воды к дому, покраске цокольного этажа, установка водонагревателя, обшивке тамбура, обшивке цокольного этажа, укладке плиткой отмостки, установке сантехники, замене водостоков по периметру дома и бани. На указанные цели приобретены материалы на сумму 168 886 рублей, что подтверждается платежными документами, накладными, товарными чеками. 

Стоимость оплаченных ФИО1 работ по ремонту и содержанию дома и земельного участка, составляющих неотделимые улучшения согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специалистами ООО «Региональный центр профессиональный оценки и экспертизы» о рыночной стоимости неотделимых улучшений составляет 995 600 рублей.

Кроме того, ФИО1 самостоятельно платила налог на имущество. Согласно имеющимся документам, истец уплатила указанный налог за 2015 и 2017 годы, общая сумма налога составила 1 248,44 рублей. Согласно извещению и чеку от ДД.ММ.ГГГГ налог уплачен в сумме 182, 44 рубля, согласно извещению и чеку от ДД.ММ.ГГГГ, налог уплачен в сумме 1 066 рублей. 

Всего затраты ФИО1 на содержание, ремонт, производство отделочных работ жилого дома площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 год по 2022 год составили: 2 142 443,14 рубля в соответствии со следующим расчетом – 239 685,98 + 28 227,00 + 9 763,68 + 3 426,44 + 169 959,00 + 277 113,00 + 66 345,60 + 58 642,00 + 123 546,00 + 168 886,00 + 995 600,00 + 1 248,44 = 2 142 443, 14.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы гражданского дела документами, подтверждающими осуществление ремонтных работ и приобретение строительных материалов, оборудования, ПВХ окон и их монтажу, квитанциями, товарными чеками, кассовыми чеками, актами сдачи-приемки выполненных работ, решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рыночной стоимости неотделимых улучшений от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом, сведениями об оплате налогов, квитанциями об оплате коммунальных платежей, пояснениями истца. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов, переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

Учитывая что, ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении заявленных исковых требований, об их предмете и основаниях, возражений не представил, контррасчетов не предложил, суд считает исковые требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1 071 221 рубль 57 копеек, то есть в размере 1/2 доли в сумме затрат на содержание, ремонт, производство отделочных работ жилого дома площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> за период с 2011 год по 2022 год, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем требование о возмещении понесенных расходов в сумме уплаченной государственной пошлины, подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 13 566 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 071 221 (один миллион семьдесят одна тысяча двести двадцать один) рубль 57 копеек, в счет возмещения понесенных судебных расходов 13 566 (тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сургутский районный суд 

<

адрес> – Югры.

Председательствующий судья подпись А.ФИО5 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-88

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

___________________________________А.ФИО5