дело №

УИД 16RS0№-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

установил:

ПАО «Ак Барс» Банк обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в солидарном порядке задолженности по указанному кредитному договору в размере 2 514 989,83 руб., обращении взыскания на задолженное имущество – земельный участок с кадастровым номером 16:54:130301:178 и жилой дом с кадастровым номером 16:54:130301:261, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества в размере 5 404 800 руб., заявив также требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 32774,95 руб., почтовых расходов в размере 133 руб. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2 994 894,75 руб. под 11,9% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На дату подачи искового заявления в суд заемщик из суммы кредита возвратил 606073,93 руб. Ответчики обязательства по кредитному договору не исполняли надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Общая сумма, предъявляемая ко взысканию, составляет 2 514 989,83 руб. Согласно отчету оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта залога составляет 6 756 000 руб. 

В ходе разбирательства по делу истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 32774,95 руб., почтовые расходы в размере 259 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 8000 руб., поскольку ответчиками ДД.ММ.ГГГГ погашена просроченная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 в ходе судебного разбирательства по делу пояснил, что они вошли в график платежей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2 994 894,75 руб. под 11,9% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается расчетом задолженности, а также выпиской по счету.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил в полном объеме.

Ответчик допускал нарушения сроков погашения кредита. Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ответчиков по кредитному договору составила 2 514 989,83 руб. 

По сведениям истца, ответчиками обязательства по кредитному договору исполнены в ходе разбирательства по делу – ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами была составлена закладная, согласно которой указанные объекту недвижимого имущества находятся в залоге Банка. 

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта залога составляет 6 756 000 руб., за составление которого истцом оплачено 8 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание исполнение обязательств ответчиками по кредитному договору в ходе разбирательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в солидарном порядке задолженности по указанному кредитному договору в размере 2 514 989,83 руб., обращении взыскания на задолженное имущество – земельный участок с кадастровым номером 16:54:130301:178 и жилой дом с кадастровым номером 16:54:130301:261, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества в размере 5 404 800 руб.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии в частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных в рассмотрением дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах уплаченная истцом государственная пошлина в размере 32774,95 руб., почтовые расходы в размере 259 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 8000 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ПАО «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в солидарном порядке задолженности по указанному кредитному договору в размере 2 514 989,83 руб., обращении взыскания на задолженное имущество – земельный участок с кадастровым номером 16:54:130301:178 и жилой дом с кадастровым номером 16:54:130301:261, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества в размере 5 404 800 руб., отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>, выдан Чистопольским ГРОВД Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу ПАО «Ак Барс» Банк (ИНН 

<

***>) солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 32774,95 руб., почтовые расходы в размере 259 руб, расходы за проведение экспертизы в размере 8000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Ахмерова Г.С.

Секретарь ФИО4

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.