Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кравченко С.О., 

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования и ФИО6 без предоставления другого жилья, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Грузии.

В обоснование заявленного иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ею по договору купли-продажи № была приобретена 1-комнатная 

<

адрес> кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают с её согласия: истица, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сроком до 

<

данные изъяты> года (до окончания срока действия вида на жительство). ДД.ММ.ГГГГг. решением Омского мирового суда брак между сторонами расторгнут. Ответчик на протяжении длительного времени нарушает правила общежития: держит в состоянии постоянного стресса семью, постоянно курит в квартире (где 5 некурящих), агрессивно реагируя на замечания, периодически находится в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, с применением силы, нецензурной брани в присутствии детей, угрожает истице расправой и убийством. В связи с противоправными действиями ответчика, ранее в ДД.ММ.ГГГГ года истица вынуждена была выехать из собственного жилья с детьми в 

<

адрес> на срок более года для спасения психики детей и себя. В ДД.ММ.ГГГГ. после угроз ответчика у мирового судьи ФИО10 (иск по алиментам), обращалась в полицию по возвращению в Омск, безрезультатно. В виду финансовой невозможности длительного проживания с 4 детьми в арендованном жилье в 

<

адрес>, вынужденно стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ. истица вновь обратилась в полицию по факту побоев и угроз в квартире, дело передано в Видновский мировой суд. ДД.ММ.ГГГГ., нарушая тишину и покой истца и детей с 00 – 00 часов ночи после замечания на курение в квартире, ответчик вновь стал применять запугивание, замахиваясь, угрожая разбитием головы, применяя нецензурную брань, плевки в лицо в присутствии детей. Истица обратилась вновь в полицию. С ДД.ММ.ГГГГ. истица просила ответчика покинуть квартиру, писала смс-сообщения. Ответчик считает квартиру своей при наличии жилья в Грузии, продолжает проживать с истицей и не оплачивать коммунальные услуги с апреля-мая 2018 года.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела судом извещен, что подтверждается распиской об извещении к протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> в судебном заседании пояснил суду, что имеет вспыльчивый характер, иногда может не сдержаться, хотя считает неправильным проявление агрессии в присутствии детей. В спорной квартире зарегистрирован. Ранее с истицей находился в браке, который в настоящее время расторгнут. В период брака был зарегистрирован в 

<

адрес>.

Возражений относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика принимая во внимание его надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №-№ является собственником 1-комнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, д.Сапроново, мкр. «Купеленка», квартал Северный, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно указанной выписке данное жилое помещение находится в ипотеке (залоге) в пользу ПАО «Сбербанк России» сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев с даты предоставления кредита. Кредит истицей выплачивается единолично за счет собственных средств. Ответчик стороной кредитного договора не является.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Омского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, из содержания которой следует, что в квартире, собственником которой является истица зарегистрированы: истица, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истицы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истицы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик имеет вид на жительство иностранного гражданина на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом исследован административный материал по ст.6.1.1 КоАП РФ в отношении граждаФИО3 И., исходя из которого суд делает вывод о наличии конфликтных отношений между сторонами спора. Факты, изложенные истицей нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспариваются сторонами.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника был вселен ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик в судебном заседании не оспаривал тот факт, что спорное жилое помещение – квартира является собственностью истицы. Признал факты своего несдержанного поведения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Брак между сторонами расторгнут, вследствие чего ответчик не является членом семьи истицы.

Аналогичные правовые позиции закреплены также в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П Конституционного Суда Российской Федерации. Конституционный суд РФ в данных постановлениях указывает также, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса», также указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Верховный Суд РФ также отмечает, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Доказательства, представленные стороной истца в материалы данного гражданского дела и принятые судом, свидетельствуют о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии с пп. "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.), признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствии иных доказательств, опровергающих исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Грузии, квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Грузии, из квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Кравченко С.О.