Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 27 января 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, 

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на часть дома, являющейся блоком в составе жилого дома блокированной постройки, общей площадью 76,5 кв.м., прекращении его права долевой с ответчиками собственности на 31/100 долей в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на праве долевой собственности принадлежит 31/100 доли в праве на указанный жилой дом. При этом ФИО2 принадлежит 24/50 доли в праве, ФИО3 принадлежит 21/100 доля в праве на указанный жилой дом. Фактически истец занимает отдельную часть жилого дома площадью 76,5 кв.м., имеющую отдельный выход на земельный участок при доме. Мест общего пользования с ответчиками у него не имеется. Споров с ответчиками о порядке пользования домом и земельным участком не имеется.

С учетом изложенного просит признать его право собственности на занимаемую часть жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования ФИО1 признали.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального образования город Ефремов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Рассматривая вопрос о разделе спорного имущества в натуре, суд руководствуется нормами ст. 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 31/100 доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО4 принадлежит право собственности на 24/50 доли в праве на земельный участок и жилой 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 508 кв.м. с расположенным на нем жилым домом 21/100 долей в праве по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.39 ГПК ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из заявлений ответчиков ФИО2 и ФИО3, она признают иск ФИО1

Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, ввиду чего может быть принято судом.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ часть дома, занимаемая истцом, составляет 76,5 кв.м., мест общего пользования между сособственниками дома не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Таким образом, требование истца о выделе в счет его 31/100 доли в праве собственности указанной части дома и признании за ним права собственности на данную часть подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 76,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 31/100 доли в праве на жилой дом площадью 163,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную часть жилого дома в ЕГРПН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.