УИД05RS0018-01-2025-000098-34

Дело № 2-967/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 февраля 2025 года

Кировский районный суд 

<

адрес> РД в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.,

при секретаре Пардаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Речеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по настоящее время не подал заявление о вступление в члены СНТ «Ручеек», не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок. Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы по земельному участку, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

В связи с этим истец просит: 

1. Взыскать в пользу СНТ «Ручеек» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан 05.03.2003г. Кировским РОВД 

<

адрес>, код подразделения: №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сумму неосновательного обогащения в размере: 54667,27 рублей, где 36 830,05 рублей - сумма основного долга по взносам за период 2022- 3-й квартал 2024 гг., 17837,22 рублей - сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2. Взыскать в пользу СНТ «Ручеек» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан 05,03.2003 

<

адрес> РОВД 

<

адрес>, код подразделения: № зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сумму государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, о причинах своей неявки суд не известили. Истец просит рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. 

Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. 

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с части 1 статьи 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно части 3 данной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, обязанность по оплате обязательных платежей и целевых взносов может возлагаться не только на участников СНТ, но и не являющихся членами СНТ собственников земельных участков, расположенных в его пределах.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Бремя доказывания наличия правовых оснований для взыскания с ответчика указанной истцом задолженности лежит на самом истце.

В частности, доказыванию подлежит факт расположения земельного участка ответчика в пределах СНТ "Ручеек".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 24.04.2009г. на территории СНТ «Ручеек» Ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Кировским РОВД 

<

адрес>, код подразделения: №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, 

<

адрес>, площадью 400 кв.м.

Земельный участок ответчика находится на управляемой истцом территории садоводства, составляет совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования, при его приобретении ответчику было известно о расположении земельного участка в составе территории садоводства, возражения собственника по существу сводятся к отказу от оплаты содержания имущества общего пользования.

Из положений статьи 14 Закона N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Пунктом 2 части 6 статьи 11 Закона N 217-ФЗ установлена обязанность члена товарищества своевременно оплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 3 статьи 14 Закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размен пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Из чего следует, что на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

В силу требований статьи 309, п.1, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства по внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, Ответчиком не исполняются.

Их материалов дела следует, что Ответчиком не подано заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же им не заключен договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

Ответчик по настоящее время долг не оплачен. 

Согласно Протоколу общего собрания:

- от ДД.ММ.ГГГГ № членов СНТ «Ручеек» (седьмой вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек»: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 24, 97 руб. за 1 кв.м., площади земельного участка на 2022 год, членский взнос для проживающих в зимний период с 01,01.2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2022г. в размере 2005,28 рублей, целевой взнос с земельного участка в размере 2108 рублей;

- от ДД.ММ.ГГГГ № членов СНТ «Ручеек» (двенадцатый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2023 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 32,09 руб. за 1 кв.м.;

- от ДД.ММ.ГГГГ № членов СНТ «Ручеек» (пятый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2024 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 33,79 руб. за 1 кв.м.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

При этом, лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24, 29 статьи 17 данного Федерального закона, указанные лица вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Также указанные лица наделены правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Положения вышеуказанных протоколов общего собрания СНТ «Ручеек» не оспаривались ответчиком в установленном законом порядке.

Таким образом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием.

В связи с неоплатой Ответчиком членских и целевых взносов за ним образовалась задолженность.

Председатель правления СНТ «Ручеек» направил в адрес Ответчика досудебную претензию №/ду от 09.11.2024г. по указанному земельному участку с требованием оплатить задолженность по членским и целевым взносам за период с 01.01.2022г. по настоящее время.

Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от Ответчика не поступила в адрес СНТ «Ручеек». 

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи68 ГПК РФвынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 232 - 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ручеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Ручеек» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан 05.03.2003г. Кировским РОВД 

<

адрес>, код подразделения: №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере: 54667,27 рублей, где 36 830,05 рублей -сумма основного долга по взносам за период 2022- 3-й квартал 2024 гг., 17837,22 рублей - сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Взыскать в пользу СНТ «Ручеек» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан 05,03.2003 

<

адрес> РОВД 

<

адрес>, код подразделения: №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М.Мусаев Заочное решение в окончательной форме принято 04.03.2025г.