Дело № 2- 371/ 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Михеевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 

19 сентября 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Осташковского городского округа, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 863 кв.м. и право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что ее отец Ф.И.О.1 являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,6 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Она является наследником первой очереди после смерти отца. Других наследников первой очереди нет.

10 июля 2018 г. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти отца. Однако, постановлением нотариуса нотариальной палаты г.Санкт-Петербурга от 10 июля 2018 г. в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что не было представлено документов о стоимости наследственного имущества.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 863 кв.м. Свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей на указанный земельный участок на имя наследодателя Ф.И.О.1 не выдавалось. 

Другими участниками долевой собственности являются ответчики ФИО3 и ФИО2 

Указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, однако, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не дает возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, Администрации Осташковского городского округа, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Другими участниками долевой собственности являются ФИО3 и ФИО1

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 863 кв.м. Свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей на указанный земельный участок на её имя не выдавалось.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не дает возможности оформить надлежащим образом право собственности на него, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

Определением суда от

дело №2-371/2018

г. гражданское

05 сентября 2018

 года по иску ФИО1 соединено с гражданским делом №2-414/2018 года по иску ФИО2 Делу присвоен номер 2-371/2018. К участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа (л.д.1-5).

Истец, ответчик по иску ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела без ее участия, свои исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала, о чем представила письменное заявление.

Представитель истца, ответчика по иску ФИО2, по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал.

Истец, ответчик по иску ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, свои исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражал, о чем представил письменное заявление.

Представители ответчиков Администрации Осташковского городского округа, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражали. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, дело на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено без его участия.

Выслушав представителя истца, ответчика по иску ФИО2 по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства установлены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ 

После ее смерти осталось имущество, состоящее из двух шестых долей жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащее наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Осташковской госконторой 30 марта 1989 г. Жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения площадью 87,6 кв.м., в том числе жилой площадью 65,9 кв.м., двух тесовых сараев, колодца, забора, расположенного на участке земли мерою 717 кв.м. 

Наследниками, принявшими наследство после смерти Ф.И.О., являются сын Ф.И.О.1 и дочь ФИО2 в равных долях по 1/6 доли каждый (л.д.24).

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями являются Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО6 После регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д.21).

Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца Ф.И.О.1 

Исследованными доказательствами бесспорно установлено возникновение у наследодателя Ф.И.О.1 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и принятие истцом наследства после смерти отца Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства (л.д.20), так и путем фактического принятия, так как она в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, поэтому исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.2 ст.1153, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ. 

Разрешая исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 863 кв.м., правообладателем 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок является ФИО3

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июня 1992 года, выданного нотариусом Осташковской ФИО8 О.3, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером площадью 87,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.24), оставшийся после смерти наследодателя Ф.И.О. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН (л.д.19).

Из архивных справок Архивного отдела Администрации Осташковского городского округа от 15 августа 2018 г. № установлено, что за период с 1992-1998 г. свидетельства на право собственности на имя ФИО9 О.1 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> не обнаружено (л.д.54,56).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, к истцу ФИО2, а также к наследодателю истца ФИО1 Ф.И.О.1 одновременно с приобретением права общей долевой собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежнего собственника (наследодателя Ф.И.О.) перешло право владения на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, в связи с чем на основании п. 9.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании за каждой права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 863 кв.м. и право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 87,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 24 сентября 2018 года.

Судья: Кокарева Н.А.