Гр. дело № 2-138/2024г.

УИД № 34RS0018-01-2023-001779-54

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Симушиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 30 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО5 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО6 об определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

Она является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Собственниками другой ? доли в указанной квартире является ответчик ФИО6 Свою долю квартиры ответчик не зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости.

В отношении ответчика ФИО6 возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 157 по неуплате алиментов на ребенка ФИО2

Данная квартира состоит из двух изолированных комнат, размер жилой площади составляет 32,29 кв.м., общей площадью 54,5 кв.м., кухни, коридора, туалета, ванной, балкона, квартира расположена на 5 этаже 20-ти этажного жилого дома.

Спорное жилое помещении представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,5 кв. метров, в том числе изолированная комната №,86 кв.метров, изолированная комната №,43 кв.метров.

Доля ответчика ФИО6 составляет ? доли квартиры, что составляет 16,14 кв.м. жилой площади.

У неё на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она проживает в 

<

адрес> в квартире родителей. Ответчик ФИО6 проживает в 

<

адрес> и квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> не пользуется.

Просит определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, по которому выделить в пользование истца ФИО1 изолированную комнату общей площадью 19,86 кв.м., выделить в пользование ответчику ФИО6 изолированную комнату общей площадью 12,43 кв.метров, оставив места общего пользования в совместном пользовании.

В судебном заседании истец ФИО5 настаивала на удовлетворении своих исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил, причина неявки суду неизвестна. ( л.д.43).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относится квартира, часть квартиры. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет праваправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО5 и ответчику ФИО6 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 54,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Калачевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 19,86 кв.м., 12,43 кв.м., а также коридора, кухни, ванной, туалета.

Ответчик возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Учитывая то, что комната которую просит определить себе в пользование истец, как и комната, которую предложено определить в пользование ответчику являются изолированными, также тот факт, что у истца ФИО5 находится на иждивении двое несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО5. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>: 

- выделить в пользование истца ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения изолированную комнату общей площадью 19,86 кв. м.; 

- выделить в пользование ответчика ФИО4 изолированную комнату общей площадью 12,43 кв. м.;

- определить кухню, коридор, ванную комнату и туалет местами общего пользования ФИО5, с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья: