Дело № 2-2088/2021 27 июля 2021 года

УИД 49RS0001-01-2021-002885-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре Зыковой И.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 27 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в 

<

...>.

В обоснование исковых требований указано, что названное выше жилое помещение находится в ее собственности.

Согласно выписке из домовой книги в данном помещении зарегистрирован с 19.06.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако по адресу регистрации не проживает, а с 2020 года его фактическое постоянное место жительство неизвестно. Личные вещи ФИО2 в жилом помещении отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. При том, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик удовлетворил путем предоставления нотариально заверенного заявления от 14.11.2020 № 25 АА 280021, но в силу своей юридической неграмотности истцом пропущен срок обращения с данным заявлением в ОФМС России по Магаданской области.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно, установить его местонахождение также невозможно, связаться по номеру телефона не удается.

Ответчик не является членом семьи, каких-либо родственных и иных, в том числе договорных отношений не имеется, в данном жилом помещении ответчик не проживает, общее хозяйство с ним не велось. 

Ссылаясь на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 7 Закона Российской Федерации от 255.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является супругом ее подруги, по чьей просьбе она зарегистрировала ответчика в своем доме. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской федерации (далее – ГК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, жилой дом № 18 по ул. 2-ая Линия в г. Магадане находится в собственности истца ФИО1 

В указанном жилом помещении 19.06.2019 зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявлением, удостоверенным нотариусом Находкинского нотариального округа Приморского края, 14.01.2020 ФИО2 дал свое согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик по адресу спорного жилого помещения не проживает. В деле не имеется доказательств тому, что его выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер и связан с невозможностью проживания в нем по причине его непригодности для проживания.

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия между ним и истцом договора либо иной сделки, определяющей право пользования домом, равно как не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением. Доказательств проживания, несения расходов на содержание спорного дома, оплату коммунальных услуг, в материалах дела не имеется.

Обстоятельств, подтверждающих необходимость сохранения права пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) ответчиком суду не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

При изложенных обстоятельствах, а также исходя из установленных статей 19, 123 Конституции РФ и статей 6, 12 ГПК РФ, принципов равенств сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору, а также положений ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает стороны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, принимая во внимание, что истец как собственник на основании статей 209, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяческих нарушений своего права, даже если они не связаны с лишением владения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об утрате права пользования ответчиком жилым помещениям – домом № 18 по ул. 2-ая Линия в г.Магадане обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № 18 по улице 2-ая Линия в городе Магадане.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить день составления мотивированного решения суда – 3 августа 2021 года.

Судья Н.Е. Вигуль