25RS0010-01-2019-003407-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2586/2019

г.Находка Приморского края 20 декабря 2019 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Слука Н.Ю.,

при секретаре 

<

.........>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к 

<

.........>, 

<

.........> о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту – КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с данным иском к 

<

.........>., 

<

.........>., в обоснование которого указало, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>. Однако предоставленные в период с 01.01.2015 по 30.04.2018 коммунальные услуги ответчики не оплатили, задолженность составляет 52062 рубля 12 копеек. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом на сумму задолженности начислена пеня за период с 01.01.2015 по 30.04.2018 в размере 28418 рублей 82 копейки. С учетом изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу 83094 рубля 94 копейки, из которых 52062 рубля 12 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.04.2018; 28418 рублей 82 копейки - пеня за период 01.01.2015 по 30.04.2018, 2614 рублей - судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» 

<

.........> увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.04.2019 в размере 67911 рублей 64 копеек, пени за период 01.01.2015 по 30.04.2019 в размере 30138 рублей 41 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3142 рублей.

Ответчик 

<

.........> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности 

<

.........>. 

Представитель ответчика 

<

.........>. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, снижении суммы пени. 

В судебное заседание ответчик 

<

.........>. не явился. 

Положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), подлежащими на основании разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом предприняты все меры к извещению ответчика, который судебные извещения не получал. Принимая во внимание положения статей 117, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает, что ответчик извещен по последнему известному месту регистрации, отказался от получения судебных извещений посредством неявки в почтовое отделение, и судебные извещения считаются доставленными, хотя бы адресат по этим адресам не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании неявку в суд и, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика 

<

.........> поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно предписаниям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за горячее водоснабжение и отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2 ст.539 ГК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ оценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 729, заключенного 03.10.2013 между КГУП «Примтеплоэнерго» (теплоснабжающее предприятие) и ООО «Спектр» (исполнитель), теплоснабжающее предприятие обязуется продавать исполнителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении, оказывать услуги по расчету платы потребителей за коммунальные услуги, а исполнитель обязуется на условиях настоящего договора оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутренних систем теплопотребления, приборов и другого оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (мощности) и теплоносителя в границах ответственности. 

Согласно приложению №1 к указанному договору 

<

.........> в 

<

.........> обслуживается управляющей компанией ООО «Спектр».

Расчет платы за потреблённую тепловую энергию осуществляется КГУП «Примтеплоэнерго» на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) определяется Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, принадлежит 

<

.........>., 

<

.........>. на праве долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли в праве).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 06.08.2019, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от 03.08.2019 ответчик 

<

.........> зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Ответчик 

<

.........> зарегистрирован и проживает по другому адресу. 

Ответчики (собственники) ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, в связи с чем образовалась задолженность. В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных представителем истца расчетов задолженности и пени, сумма задолженности за оказанные услуги в виде отопления за период с 01.01.2015 по 30.04.2019 составляет 67911 рублей 64 копейки, сумма пени за период с 01.01.2015 по 30.04.2019 – 30138 рублей 41 копейка. Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, при разрешении спора суд учитывает, что представителем ответчика 

<

.........> – 

<

.........>В. заявлено требование о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В порядке статей 196, 199, 200 ГК РФ, принимая во внимание соответствующее заявление представителя ответчика, а также разъяснения, изложенные в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан 15.05.2018 и отменен на основании определения мирового судьи судебного участка 

<

.........> судебного района 

<

.........> края от 30.05.2018 по заявлению должников 

<

.........> и 

<

.........> 

Согласно штампу входящей корреспонденции с настоящим иском истец обратился в Находкинский городской суд 22.07.2019. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая пропуск истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что период, за который подлежит взысканию задолженность, с учетом заявленных исковых требований, должен исчисляться с 01.07.2016 по 30.04.2019.

Вместе с тем, поскольку в многоквартирном жилом 

<

.........> в 

<

.........> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и начисления платежей за услуги отопления производятся в отопительный сезон с октября по май месяцы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика 

<

.........>. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность за период с 01.10.2016 по 30.04.2019 пропорционально её доле в праве собственности на жилое помещение в размере 23764 рублей 24 копеек. 

Ответчиком 

<

.........> требования о применении срока исковой давности заявлено не было, в связи с чем с него в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 01.01.2015 по 30.04.2019 пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение в размере 33955 рублей 82 копейки. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисленной на сумму задолженности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика 

<

.........> пени в истребуемом истцом размере, суд, принимая во внимание заявление представителя ответчика о снижении неустойки, учитывая необходимость установления баланса интересов сторон, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 333 ГК РФ, полагает возможным снизить неустойку (пени) до 4000 рублей.

С ответчика 

<

.........> в пользу истца подлежит взысканию пени за период 01.01.2015 по 30.04.2019 пропорционально его в праве собственности на жилое помещение в размере 15069 рублей 20 копеек. Оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размере удовлетворённых исковых требований в размере 2704 рублей в долевом порядке. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

.........> (дата рождения: 

<

.........>; место рождения: 

<

.........> 

<

.........>; регистрация по месту жительства: 

<

.........>1) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; дата регистрации: 09 августа 2001 года; место нахождения: 690089, 

<

...>) 49025 рублей 02 копейки, из которых 33955 рублей 82 копейки – задолженность за отопление за период с 01.01.2015 по 30.04.2019, 15069 рублей 20 копеек – пени за период с 01.01.2015 по 30.04.2019, 1671 рубль – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с 

<

.........> (дата рождения: 

<

.........>; место рождения: г.Находка Приморского края; регистрация по месту жительства: 

<

.........>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; дата регистрации: 09 августа 2001 года; место нахождения: 690089, 

<

.........>) 28797 рублей 24 копейки, из которых 23764 рубля 24 копейки – задолженность за отопление за период с 01.10.2016 по 30.04.2019, 4000 рублей – пени за период с 01.10.2016 по 30.04.2019, 1033 рубля – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Н.Ю. Слука