дело № 2-8174/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации МО ГО Сыктывкар о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано следующее. Истец является членом ГСК № 36 «Север». В пользовании находится гараж № ... в ГСК. Просит суд признать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» и представитель третьего лица ГСК 36 «Севере» в судебное заседание не явились, о слушании извещены.

Судом установлено. 

В пользовании истца ФИО1 находится гаражный бокс № ... по адресу...

Согласно справки от ** ** **, выданной председателем ГСК 36 «Север» ... А.А., ФИО1 является членом ГСК 36 «Север» с ** ** **, владеет гаражом № ..., паевый взнос выплачен полностью в ** ** ** 

** ** ** г. решением исполкома Совета народных депутатов №... зарегистрировано создание ГСК №36 «Север» на ... автомашин и разрешено проектирование и строительство гаражей хозяйственным способом на отведенным земельном участке за железнодорожным переездом в районе ул. .... Утвержден устав ГСК №36 «Север».

Решением исполкома Совета народных депутатов от ** ** ** № ... продлен ГСК № 36 «Север» срок действия решения исполкома от ** ** ** №... на строительство индивидуальных гаражей с устройством подъездной автодороги, сетей электроснабжения и благоустройства в составе гаражного комплекса за ....

Учитывая изложенное, строительство гаражного комплекса в указанном месте было согласовано и не оспаривалось ответчиком либо его правопредшественниками более двадцати лет. 

Согласно ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. 

Факт владения гаражом, а также обстоятельства его строительства подтверждаются исследованными материалами дела. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, в силу ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж, которое подлежит признанию в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: ..., ГСК 36 «Север», бокс № ... кадастровый номер ..., площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов