Дело №2-287/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В., 

с участием помощника прокурора Увинского района Тимкиной Л.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ПЕН о признании их утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ПЕН о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** 

Совместно с истицей в спорной квартире были зарегистрированы племянница ФИО2 и ее дочь ПЕН Однако с 2015 года ответчицы выехали на другое постоянное место жительства по адресу: ***, которым обеспечили ПЕН органы опеки и попечительства, вывезли все принадлежащим им вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Сняться с регистрационного учета из жилого помещения в добровольном порядке ответчики отказались.

На основании изложенного истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением ***

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. 

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что выражено в ранее представленном заявлении. Кроме того, ответчица ФИО2 пояснила, что длительное время проживает в ***, личных вещей в квартире ФИО1 у нее нет. ПЕН – ее дочь, которая также у ФИО1 не проживает. Дочери выделили жилье, в котором она должна проживать, но дочь она уже давно не видела.

В судебном заседании ответчица ПЕН не участвовала, о месте и времени его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом. В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие, поскольку об уважительных причинах неявки суду она не сообщила.

В судебном заседании свидетель СНА показал следующее. ФИО2 является ему тетей, а ПЕН – двоюродной сестрой. ФИО2 живет в ***, а ПЕН – в ***. В квартире ФИО1 ФИО2 и ПЕН не живут уже длительное время, их личных вещей там не имеется. Все это время ФИО2 и ПЕН не изъявляли намерений вновь вселиться в квартиру ФИО1 

Заслушав доводы истицы и ответчицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора Тимкиной Л.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Из свидетельства о государственной регистрации права *** следует, что собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, является ФИО1

Из домовой книги о регистрации граждан, проживающих по адресу: *** следует, что по указанному адресу с 26.07.2007 года зарегистрированы ответчицы ФИО2 и ПЕН, не являющиеся членами семьи истицы. Эта же информация подтверждается адресными справками Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Увинский» от 05.03.2020 года. 

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные положения установлены статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником предоставлено членами его семьи, к которым согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случая иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из совокупности представленных доказательств, исследованных в ходе судебного заседания, судом установлено, что ФИО2 и ПЕН, имеющие регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: *** собственником которого является ФИО1, фактически в данном жилом помещении не проживают несколько лет, выехали из него добровольно, о чем помимо объяснений истицы и показаний свидетеля свидетельствует факт длительного не проживания ответчиков в данной квартире в отсутствие каких-либо препятствий, чинимых собственником жилого помещения для вселения и пользования квартирой. Кроме того, членом семьи собственника жилого помещения ответчики ФИО2 и ПЕН не являются. Имевшееся ранее у данных лиц право пользования квартирой в настоящее время ими утрачено.

Доказательств иных обстоятельств, равно как и доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиками вопреки требований статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, нарушает законодательно установленные права собственника жилого помещения владеть, пользоваться и свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно этим правовым нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ПЕН о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, и ПЕН, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Дата изготовления решения в окончательной форме 27.05.2020 года.

Судья Е.В. Лобанов