Дело № 2-123/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

с участием помощника прокурора Ахмаевой Ж.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Купино Новосибирской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Купино Новосибирской области обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> область, г. 

<

...>, ул. 

<

...>, д. №, кв. №. 

В обоснование исковых требований указано, что администрация г.Купино Новосибирской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> область, г. 

<

...>, ул. 

<

...>, д. №, кв. №. В соответствии с договором мены жилого помещения от 

<

.....> года ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. На день обращения в суд ответчик с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Купино Новосибирской области З.А.А., действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причину не явки суду не сообщила 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, помощника прокурора Ахмаеву Ж.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что администрация г. Купино Новосибирской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. 

<

...>, д. №, кв. №, г. 

<

...>, 

<

...> область, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

<

.....> года между ФИО1 и истцом заключен договор мены жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

На момент подписания договора мены жилого помещения от 

<

.....> года в спорной квартире была зарегистрирована ФИО1

Согласно п. 2.5 договора мены жилого помещения от 

<

.....> года ответчик ФИО1 обязалась в течение 30 календарных дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...> область, г.

<

...>, ул. 

<

...>, д. №, кв. №.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> области.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

.....> года в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1

На основании решения Купинского районного суда Новосибирской области от 

<

.....> года ФИО1 выселена из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> область, г. 

<

...>, ул. 

<

...>, д. №, кв. №, ответчиком ФИО1 утрачено, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Купино Новосибирской области – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> область, г. 

<

...>, ул. 

<

...>, д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение. 

Председательствующий судья: Т.Л.Шишова

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2019 года.

Председательствующий судья: Т.Л.Шишова