О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июня 2017 года г. Астрахань 

Судья Ленинского районного суда г. Астрахани Яцукова А.А., при секретаре Жабиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО12 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по договору аренды, указав, что На основании постановления администрации 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> 

<

№> между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды от 

<

дата обезличена> 

<

№>, согласно которому администрация предоставила в пользование, на условиях аренды земельный участок, площадью 

<

№> расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

№>, в целях эксплуатации павильона по оказанию автоуслуг. Срок договора аренды установлен с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

В соответствии с договором перенайма от 

<

дата обезличена> ФИО2 передал, а ФИО3 и ФИО4 приняли на себя права и обязанности по договору аренды от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

Как следует из договора перенайма прав и обязанностей от 

<

дата обезличена> ФИО3 и ФИО4 передали, а ФИО7 принял на себя права и обязанности по указанному договору аренды.

Согласно договору уступки прав аренды от 

<

дата обезличена> ФИО7 передал, а ФИО5 приняла на себя все права и обязанности по договору аренды от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

На основании договора о передаче прав и обязанностей от 

<

дата обезличена> ФИО5 передала, а ФИО7 вновь принял на себя все права и обязанности по договору аренды от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора аренды за ФИО7 образовалась задолженность по арендной плате за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 

<

№>. С 

<

дата обезличена>. по 

<

дата обезличена> размер пени составил 

<

№> 

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору в сумме 

<

№>, неустойку в сумме 

<

№>. 

До начала судебного разбирательства от ответчика ФИО7 поступило письменное ходатайство, согласно которому просят прекратить производство по данному делу в связи с не подведомственностью, поскольку указанный спор затрагивает интересы юридических лиц и подлежит рассмотрению Арбитражным судом 

<

адрес>, т.к. с 

<

дата обезличена> ответчик является индивидуальным предпринимателем..

В судебном заседании представитель истца Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО10 не возражала против прекращения производства по делу по указанным обстоятельствам.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношении, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела (часть 3 статьи 27 АПК РФ).

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 

<

дата обезличена> "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Как следует из иска, Администрацией 

<

адрес> исковые требования заявлены к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, используемого в целях эксплуатации павильона для оказания автоуслуг.

Согласно выписке из ЕГРИП ФИО7 является индивидуальным предпринимателем с 

<

дата обезличена> о чем внесена соответствующая запись, 

<

№>

Взаимоотношения сторон дела возникли на основании договора между юридическими лицами - договора аренды 

<

№> от 

<

дата обезличена> земельного участка по ул. ФИО1, 2 с разрешенным видом использования под для эксплуатации павильона для оказания автоуслуг. Все дальнейшие действия сторон по реализации данного договора также осуществлялись в рамках их экономической деятельности.

Требования истца по настоящему иску возникли также в связи с наличием указанного выше договора аренды и результатов хозяйственной деятельности сторон по выполнению своих договорных обязательств. 

В соответствии с ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Рассматриваемый спор возник из правоотношений по использованию земельного участка при осуществлении экономической деятельности.

С учетом изложенных обстоятельств, данное дело по его субъектному составу и содержанию возникших между сторонами правоотношений относится к подведомственности Арбитражного суда 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Администрации МО «

<

адрес>» к ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья подпись А.А. Яцукова подпись ФИО11

Копия верна судья секретарь