Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

02 декабря 2019 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

с участием:

помощника прокурора 

Тимашевского района Краснодарского края Малютиной Н.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

действующей на основании доверенности от 02 сентября 2019 г.,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Липина А.Л.,

предъявившего удостоверение от 13 ноября 2012 г. №4859 и ордер от 08 октября 2019 г. №322357,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

09 октября 2019 г. ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником указанного выше домовладения, в котором с 21 августа 1993 г. по настоящее время зарегистрирован его сын – ФИО3 После их ссоры в 2013 г. ФИО3 выехал из домовладения и с 10 августа 2013 г. перестал в нем проживать. ФИО3 добровольно с регистрационного учета не снимается, а ФИО1 без личного присутствия ФИО3 в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Тимашевскому району этого сделать не может. ФИО1 место нахождения ФИО3 не известно. ФИО3 не исполняет свои обязательства перед финансово-кредитными организациями, из-за чего ФИО1 опасается ареста судебными приставами принадлежащего ему имущества. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что с 10 августа 2013 г. ФИО1 в домовладении не проживает, а место его проживания не известно, так как родственные отношения с ФИО3 он не поддерживает.

Представитель ответчика Липин А.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу

<

адрес>, с 21 августа 1993 г. по настоящее время, указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, учитывая отзыв третьего лица и мнение помощника прокурора Малютиной Н.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

С 17 февраля 1982 г. истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> (далее – домовладение), что подтверждается регистрационным удостоверением от 13 марта 1982 г.

С 21 августа 1993 г. по настоящее время в домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается адресной справкой от 16 октября 2019 г. и домовой книгой.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Там же указано, что по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

С 10 августа 2013 г. по настоящее время ответчик ФИО1 в домовладении не проживает, на что указано в исковом заявлении и что подтверждается объяснениями представителя истца ФИО3 – ФИО2, ответом председателя совета ТОС №2 Тимашевского городского поселения от 20 сентября 2019 г., а доказательств, опровергающих данный факт не представлено.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на имя ответчика ФИО1 по адресу места регистрации от финансово-кредитных организаций поступают уведомления о визите выездных инспекторов по месту его проживания и местам пребывания для разрешения вопроса о погашении задолженностей, имеющихся у ответчика ФИО1 перед ними, что в будущем может повлечь нарушение прав истца ФИО3

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования домовладением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 декабря 2019 г.

Судья А.Б. Голубицкий