Дело № 2-335/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.

при секретаре Быстрицкой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье Курганской области 20 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности. В обоснование иска указала, что ее брату ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец является его единственным наследником. Детей у ФИО1 не было, его жена ФИО2 умерла раньше ФИО1 При оформлении прав на наследственное имущество истцу было рекомендовано обратиться в суд, так как в договоре отсутствует печать о регистрации договора в БТИ. Истец фактически приняла наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества, понесла расходы на погребение брата ФИО1, получила недополученную пенсию ФИО1 Просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Щучанского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО3 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части признания за ней права собственности на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м. с кадастровым № с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> поддержала. 

Представитель ответчика Администрации города Щучье Курганской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрации города Щучье Курганской области считает себя ненадлежащим ответчиком, так как указанное имущество на баланс не принималось, расходы по его содержанию Администрация города Щучье Курганской области не несла, в реестр недвижимого имущества города Щучье Курганской области спорное имущество не вносилось. Имущественных претензий на спорное имущество не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный жилой дом в ЕГРП ранее не производилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, нотариус Нотариальной палаты Курганской области Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, значащийся под № (после переномерации №) по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно справке Шумихинского межгородского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства возможно двумя способами: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок обратилась истец ФИО3 

Таким образом, установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняла его сестра ФИО3 

Как пояснил истец при рассмотрении данного дела, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, поэтому оформить в порядке наследования свои наследственные права путем обращения к нотариусу ей не представляется возможным.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом и земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 39,8 кв.м.

Суд удовлетворяет заявление истца об отказе от взыскания государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью – 39,8 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья Н.В. Лушникова