РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2025 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р., 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Фактически потребляя коммунальные услуги, ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет свой отдельный лицевой счет №.... Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем подлежат оплате в связи с тем, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с дата по дата, образовалась задолженность на сумму 45 370,61 руб. и размер пени соразмерно доли собственника (1/1) составляет 7 074,9 руб. Таким образом, истец отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего предоставлены копии платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, основанные на нормативных данных о потреблении энергии, а расчет задолженности истцом обоснованно произведен на основании представленных ежемесячных отчетов по потреблению тепловой энергии. 

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с дата по дата в размере 45 370,61 руб. и размер пени соразмерно доли собственника (1/1) составляет 7 074,9 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что услуги оказывались ненадлежащим образом, имели место частые перебои с отоплением и горячим водоснабжением, дата обратился к истцу с заявлением о перерасчете, однако до настоящего времени ответа на заявление не последовало. Кроме того полагает, что поскольку договор между истцом и ответчиком надлежащим образом не заключен, задолженность взысканию не подлежит. 

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии со ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №... (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в том числе включает в себя плату за тепловую энергию.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", предусмотрено, что у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет, а также обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 (далее - Правила N 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из пп. "к (1)" п. 33 Правил N 354 следует, что при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При не предоставлении потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами N 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то в соответствии с пп. "б" п. 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Если по истечении расчетных периодов потребителем не предоставлены сведения о показаниях индивидуального прибора учета, то в соответствии с пунктом 60 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что следует из выписки ЕГРН №КУВИ-001/2025-55858416 от дата.

Согласно представленной в материалы дела справке из адресно-справочной службы ГУ МВД России по адрес от дата., ответчик зарегистрирован по указанному адресу: адрес дата.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от дата №... «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор теплоснабжения потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 41(4) Правил организации теплоснабжения потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не предоставил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения №... к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi: = Si х NT х ТT, где Si общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; NT норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТT тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Расчет платы за горячее водоснабжение произведен в соответствии с пп.1 п. 4 приложения №... к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi= ni x Nj х Ткр, где ni количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj норматив потребления j-й коммунальный услуги; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истцом выставлялись платежные документы для внесения платы за предоставление коммунальных услуг.

Вместе с тем, установлено, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию надлежащим образом не исполнил, в результате чего, образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом составляет 45 370,61 руб. за период с дата по дата.

дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес был вынесен судебный приказ №... от дата о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес – мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата отменен судебный приказ приказ №... от дата о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ПАО «Т Плюс» фактически оказывает коммунальные услуги по предоставлению теплоэнергии по адресу адрес, суд, исходя из того, что лицо, являясь собственником жилого помещения, должно нести бремя его содержания, однако свою обязанность не исполнило надлежащим образом, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию.

Доводы ответчика о том, что услуги по предоставлению теплоэнергии и горячего водоснабжения истцом оказаны не надлежащего качества судом не принимаются, поскольку факт оказания истцом услуг в указанный период является доказанным, доказательств получения услуг ненадлежащего качества ответчиком в материалы дела не представлено, также ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих произведенную оплату за предоставленные услуги полностью либо частично, равно как и контррасчета.

Довод ответчика об отсутствии между сторонами заключенного договора как основание освобождения от несения платежей, судом отклоняется ввиду его несостоятельности. Отсутствие договора ответчика с истцом в форме письменного документа не освобождает собственника от оплаты коммунальных ресурсов и потребляемых услуг по ценам, обязательным для собственника в силу их регулируемого характера. Данный подход соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между тем, определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, в случае ее явной несоразмерности, однако, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, взысканию подлежат пени в заявленном размере 7 074,9 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., несение которых подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением №... от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт гражданина РФ №...) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с дата по дата в размере 45 370,61 руб., пени в размере 7 074,9 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 56 445 (пятьдесят шесть тысяч четыреста сорок пять рублей 51 копейка).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2025

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: