Дело (УИД) № 37RS0002-01-2024-000132-61.

Производство № 2-131/2024.

Решение

Именем Российской Федерации. 

Город Вичуга Ивановской области. 15.03.2024 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н., 

с участием ответчика ФИО1, судебного пристава-исполнителя ФИО2,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», предъявленному к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Иск мотивирован тем, что 13.05.2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Вичугского судебного района Ивановской области выдан судебный приказ № 2-848/19-2, которым с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному соглашению № от 29.06.2017 года в размере 

<

данные изъяты>.

23.07.2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Вичугскому и Лухскому районам УФССП по Ивановской области на основании названного судебного приказа в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. При работе над исполнительным производством стало известно, что в собственности ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1302 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец просил обратить взыскание на указанный принадлежащий ФИО1 земельный участок.

Представитель истца – АО «Россельхозбанк» в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск признала, поддержала пояснения, данные в судебном заседании 28.02.2024 года, из которых следовало, что в 2017 году по просьбе своего знакомого оформила на свое имя кредит в АО «Россельхозбанк», выплачивать который самостоятельно впоследствии не смогла по семейным обстоятельствам. Задолженность по этому кредиту взыскана с неё судебным приказом, на основании которого в отношении неё возбуждено исполнительное производство. Остаток задолженности составляет свыше 

<

данные изъяты>. В её собственности находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1302 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Этот участок предоставлен ей как мера социальной поддержки многодетных семей на основании постановления администрации городского округа Вичуга № от 14.04.2020 года. Она состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, вместе они имеют троих детей, один из которых ФИО6 является совершеннолетним и проживает отдельно. Их семья проживает на съемной квартире, в собственности имеется дом 

<

адрес>, однако он пригоден для проживания только в летний период. Земельный участок 

<

адрес> имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, однако по причине отсутствия средств никакого строительства на нём не велось и не планируется. В целях погашения долга перед АО «Россельхозбанк» она намеревалась сама продать этот участок, однако не нашлось покупателей. Затем судебным приставом-исполнителем в отношении участка запрещены регистрационные действия. Необходимость использования этого участка для неё и её семьи отсутствует, средств на строительство нет, никаких построек не возводилось, участок зарастает деревьями. Она не работает, денежных средств или иных активов для погашения задолженности перед банком нет. Согласна с обращением взыскания на земельный участок в целях погашения её обязательств перед АО «Россельхозбанк».

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП по Вичугскому и Лухскому районам УФССП по Ивановской области ФИО2 заявление об обращении взыскания на земельный участок поддержала и сообщила, что другой возможности погашения задолженности, кроме как обращение взыскания на земельный участок, не имеется.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 при надлежащем извещении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО3 представлено заявление, согласно которому против удовлетворения иска он не возражает.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец – АО «Россельхозбанк», ОГРН 

<

***>, находится по адресу: 119034, 

<

...>, имеет Ивановский региональный филиал по адресу: 153002, 

<

...> (л.д. 78-79).

Ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> (л.д. 81).

Ответчик ФИО1 является должником по исследованному судом исполнительному производству №-ИП, возбужденному 23.07.2019 года на основании судебного приказа № 2-848/19-2, выданного 13.03.2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Вичугского судебного района Ивановской области. Предметом исполнения исполнительного производства является задолженность ФИО1 по кредитному соглашению № от 29.06.2017 года, взыскиваемая в пользу АО «Россельхозбанк» в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно исследованной судом сводке по исполнительному производству, представленной судебным приставом-исполнителем, размер задолженности ФИО1 по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: 

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий назначение для индивидуального жилищного строительства, площадью 1302 +/- 13 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации городского округа Вичуга Ивановской области № от 14.04.2020 года;

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно статье 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, за исключением случаев не имеющих отношения к рассмотренному делу, а также на земельный участок, на котором такое жилое помещение расположено.

Из содержания пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» известно, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела и пояснений участников судебного разбирательства известно, что земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, предоставлен ФИО1 на основании постановления администрации городского округа Вичуга № от 14.04.2020 года «О передаче земельного участка в собственность». 

Из этого постановления следует, что участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1302 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства передан в соответствии с Законом Ивановской области от 31.12.2002 года № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации». Установлен срок действия этого постановления – 1 год. 

На основании подпункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Действующее законодательство не содержит в себе положений, ограничивающих дальнейший гражданский оборот земельного участка после предоставления установленной законом категории граждан. Законодатель, предоставив многодетным родителям возможность однократного получения в собственность земельного участка, дальнейшее его распоряжение не ограничил, специальными обязанностями в отношении этого имущества собственников не обременил.

Из содержания иска, материалов исполнительного производства и пояснений ответчика ФИО1 следует, что у неё отсутствуют достаточные денежные средства, необходимые для погашения взыскиваемой с неё задолженности. Указанный в иске земельный участок не относится к числу тех, на которые в рассматриваемом случае не может быть обращено взыскание, сама ФИО1 и совершеннолетние члены её семьи с иском согласны. Поэтому, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП от 23.07.2019 года, следует обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером № площадью 1302 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина. Факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 6000 рублей подтверждается платежным поручением № от 08.02.2024 года. Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому уплаченная АО «Россельхозбанк» государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить. 

В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП, возбужденному 23.07.2019 года, и находящемуся в производстве ОСП по Вичугскому и Лухскому районам УФССП по Ивановской области, обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий назначение для индивидуального жилищного строительства, относящегося к категории земли населенных пунктов.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт 

<

данные изъяты> 6000 (шесть тысяч) рублей в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН 

<

***>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19.03.2024 года).

Судья В.Н. Беззубов.