Дело № 2-167/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Сердобск 

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Филь А.Ю., 

при секретаре Куликовой З.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество, мотивируя тем, что 02.08.1989 года умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество - гараж общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №. Постановлением нотариуса ей отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного гаража наследственным имуществом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. ФИО1 на основании разрешения от 29.05.1973 года в 1974 году построил указанный гараж и по день своей смерти использовал этот гараж, занимался его содержанием. Согласно справки Администрации г. Сердобска Сердобского района эксплуатация гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж №, возможна, за красную линию и линию застройки гараж не выходит, не противоречит правилам землепользования и застройки. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1112 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 02.08.1989 года, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. и признать за ней право собственности в порядке наследования на данный гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 02.08.1989 года, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.) и признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.), исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В письме Минжилкомхоза РСФСР от 05.10.1977 года № 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли» разъяснялось, что: 1. Самовольное строительство - возведение жилых или нежилых построек (пристроек) без установленного разрешения, или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенным отступлением от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил. Соблюдение правил застройки обязательно как для граждан, так и для юридических лиц - предприятий, учреждений и организаций (пункт 2 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках РСФСР"; статья 109 ГК РСФСР); 2. Разрешение на строительство должно быть только в письменной форме и исходить от компетентного органа. Возведение гражданином жилой постройки (пристройки) допускается лишь по решению исполкома городского (районного) Совета народных депутатов и нежилой постройки - по разрешению управления коммунального хозяйства или главного архитектора города. 

Как установлено судом, ФИО1 умер 02.08.1989 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЖЕ № от 02.08.1989 года, копия которого имеется в материалах дела. 

Как установлено в судебном заседании, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о рождении II-ЦЗ №, свидетельством о смерти II-ЖЕ №), истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону ФИО1, умершего 02.08.1989 года.

Как следует из постановления нотариуса г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области об отказе в совершении нотариального действия № 49 от 05.02.2019 года, ФИО2 было отказано в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании любого гаража, находящегося на территории 

<

адрес> наследственным имуществом, так как необходимо решение Сердобского городского суда Пензенской области о признании гаража, принадлежащего ФИО1, умершему 02.08.1989 года, наследственным имуществом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании было установлено, что 29.05.1973 года архитектором г. Сердобска застройщику ФИО1 было выдано разрешение № на строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5 м. на территории существующих гаражей по смежеству с гаражом ФИО9.

Согласно технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на 21.01.2019 года, адрес: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, гараж №, год постройки - 1974, фундамент - бетонный ленточный, стены - кирпичные, кровля - металлическая, общая площадь гаража - 22,0 кв.м., площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м., субъект права не указан.

Как следует из справки от 12.03.2019 года № 30 Сердобского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», объект - нежилое здание гараж, расположенный в гаражном массиве по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, № был построен на основании разрешения № от 29.05.1973 г.

Как следует из справки № 427 от 13.02.2019 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, гараж №, находится в территориальной зоне - зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания Ж-2, где основной вид разрешенного использования земельных участков предусмотрен - объекты гаражного назначения, категория земель - земли населенных пунктов, за линию застройки и за красную линию гараж не выходит и не противоречит правилам землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.02.2019 года, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание, адрес: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, гараж №, площадь 22,0 кв.м. - в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.03.2019 года, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, адрес: 

<

адрес>, гараж №, - в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Как пояснила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, умершему 02.08.1989 года, ФИО1 на основании разрешения на строительство построил этот кирпичный гараж в 1974 году и пользовался им до дня своей смерти, в настоящее время данным гаражом пользуется его дочь ФИО2, гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, конфликтов с владельцами соседних гаражей не было. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку его показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 02.08.1989 года, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности, гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.), признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.), подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 02.08.1989 года, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.).

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м. (площадь по наружному обмеру - 25,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру - 22,0 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через 

Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 05.04.2019 года.

Судья А.Ю. Филь