ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А.И. Маймаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2654/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему и членам его семьи, в том числе сыну ФИО2 с 

<

данные изъяты> года на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С 

<

данные изъяты> года ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Определением суда в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования «Город Астрахань». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности ФИО3 иск поддержал. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО4 полагала иск подлежащим удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещён надлежащим образом, по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда lensud@astranet.ru и свободна в доступе гражданам, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора администрация муниципального образования «

<

адрес>» в судебном заседании не присутствовало. Судом извещено надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства 

<

дата обезличена> ФИО1 и членам его семьи, в том числе ФИО2, в бессрочное пользование на основании договора социального найма предоставлена 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.ст. 61,67,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

-использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

-обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

-проводить текущий ремонт жилого помещения;

-своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

-информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям ст. 83 ч.3, ст. 71 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

На основании положений ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьёй 20 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из доводов иска, пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО4 в ходе судебного разбирательства, ФИО2 с 

<

данные изъяты> года не проживает по месту регистрации. Вернувшись в 

<

данные изъяты> году из армии, забрал свои личные вещи из дома и добровольно переехал на постоянное место жительство к сожительнице.

Допрошенная судом в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5, будучи предупреждённой об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 Уголовного кодекса РФ показала, что длительное время проживает по соседству с 

<

адрес>, вхожа в семью М-вых. После ухода в армию в 

<

данные изъяты> году ФИО2 никогда его не видела в квартире 

<

№>

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани, в 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 2012 года. 

Из приговора Ленинского районного суда города Астрахани от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО2 осуждён за преступление, предусмотренное п. «а» ч.2 ст. 163 Уголовного кодекса РФ, совершённое им в январе 2014 года. При установлении личности ФИО2 указан адрес его проживания: 

<

адрес>.

Согласно представленным по запросу суда сведениям, ФИО6 отбывал наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Кировской области, по отбытии наказания, 

<

дата обезличена>, убыл по адресу: 

<

адрес>. 

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд, установив, что ФИО2 в 

<

данные изъяты> году выехал из 

<

адрес>, вывез свои вещи, его выезд из жилого помещения не носит вынужденного характера, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем ему не чинятся, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, при ходит к выводу об удовлетворении иска на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

<

адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова