38 RS 0017-01-2021-01186-08 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 28 июня 2021 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2021 по иску ФИО1 к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру номер обезличен, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он зарегистрирован и проживает с 1988 года до настоящего времени в указанной квартире, которая была предоставлена ему Кимильтейским леспромхозом. В 2020 году он обратился в администрацию Уковского муниципального образования с заявлением на приватизацию квартиры, однако в приватизации ему было отказано и выдана справка о том, что квартира не является муниципальной собственностью и на балансе не числится. В настоящее время Кимильтейский леспромхоз, как и его правопреемники, ликвидирован. Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, других претендентов на данную квартиру не имеется и органы, имеющие отношение к данной квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Считает, что имеет право на приватизацию, но в приватизации ему отказано, в результате чего его право на приватизацию нарушено. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с правом на приватизацию.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - глава Уковского муниципального образования ФИО2 направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2020 ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, год постройки 1970, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из справок администрации Уковского муниципального образования от 12.01.2021 следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: 

<

адрес обезличен>.; участия в приватизации жилья не принимал.

Согласно справке администрации Уковского муниципального образования от 12.01.2021 квартира, расположенная в 

<

адрес обезличен>, на балансе администрации не числится, в связи с этим заключить договор приватизации администрация муниципального образования не может.

Согласно постановлению администрации Уковского муниципального образования номер обезличен от 16.09.2020 земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес обезличен>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата обезличена следует, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 18.01.2021 следует, что квартира номер обезличен, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключить договор приватизации не представляется возможным.

Согласно уведомлению от 20.01.2021 записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее ФИО1 в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за ним права собственности на квартиру номер обезличен, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с правом на приватизацию.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. 

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 02.07.2021.