Дело № 2-511/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-000188-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых услуг и услуг представителя в размере 5 000,00 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в доме в качестве невестки, поскольку состояла в браке с сыном истца. Однако с сентября 2023 г. ответчик ушла из дома, забрав свои вещи, прекратила брачные отношения с сыном истца. Где ФИО3 проживает в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

На рассмотрение дела в суд стороны, третье лицо не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца и представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не подавала. 

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, жилой дом площадью 45,8 кв.м с кадастрвоым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Марьяновского сельского совета, является собственностью истца ФИО2 (л.д. 3-5, 25-28).

В указанном жилом доме также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6, 24), которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой сына истца ФИО1 (л.д. 32-34).

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

ФИО3 в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, в доме с осенит 2023 года не проживает, прекратила семейные отношения с сыном истца и, соответственно – с истцом, личных вещей ответчика в квартире не имеется, она никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО3 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении. Такие требования в качестве исковых являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 26 февраля 2024 г.