Дело {Номер}

{Номер} 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Вятка Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Вятка Уют» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что ООО «УК «Вятка Уют» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу{Адрес}. В соответствии с данными поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу {Адрес}, проживают ФИО1, ФИО2 ООО «УК «Вятка Уют» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова судебный приказ {Номер} от {Дата} отменен на основании заявления ФИО1 По состоянию на {Дата} за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в размере 26686,87 руб., а также пени в размере 27460,82 руб. Просят взыскать с ответчиков пользу ООО «УК «Вятка Уют» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 526686,87 руб., пени, в размере 27460,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1825 руб.

Представитель истца ООО «УК «Вятка Уют» в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований в части взыскания задолженности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки неизвестны. 

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства, признав их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения ({Адрес}) в {Адрес} г.Кирова. В указанной квартире, помимо собственника, зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой ООО «УК «Вятка Уют» из поквартирной карточки дома (л.д.6).

Многоквартирный жилой {Адрес} г.Кирова находится под управлением ООО «УК «Вятка Уют» (л.д.5).

Согласно представленным выпискам из лицевого счета ({Номер}) за период с {Дата} за собственником {Адрес} г.Кирова образовалась задолженность в размере 26686,87 руб., пени 27460,82 руб. (л.д.7). При этом в выписке содержатся сведения о количестве жильцов – 2 человека.

В порядке приказного производства ООО «УК «Вятка Уют» обращалось с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с ФИО1, ФИО2 

В материалы дела представлена копия определения мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата} об отмене судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность как собственников, так и нанимателей жилого помещения и членов их семей по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме.

Как следует из ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений п.3 ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч.14, 14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: {Адрес} ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт. Образовалась задолженность. 

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 26686,87 руб., и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчиками не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия.

Согласно выписке из лицевого счета, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2017 по июль 2018 года составили 27460,82 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина 912,50 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Вятка Уют» долг по коммунальным услугам 26686,87 руб., пеню 27460,82 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Вятка Уют» расходы по оплате государственной пошлины по 912,50 руб. с каждой. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/ Микишев А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено {Дата}