дело № 2-11-356/2021

УИД 53RS0011-01-2021-000505-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 17 июня 2021 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Шеяновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирован не проживающий по месту регистрации ФИО2 В жилом доме нет имущества ФИО2, расходы по содержанию жилого помещения последний не несет, намерений проживать в жилом помещении не высказывает. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показал, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>, объекты недвижимости приобретены в собственность на основании договора дарения. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в жилое помещение он не вселялся. На момент регистрации ФИО2 в жилом помещении по месту жительства собственником жилого дома была его дочь Свидетель №1, с разрешения которой и по просьбе ФИО3 последний был зарегистрирован по месту жительства. ФИО2 не несет расходов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последнего с участием представителя адвоката Шеяновой С.В.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Шеянова С.В. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Свидетели Свидетель №1 и ФИО6 показали, что собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 ФИО2 не проживает в данном жилом доме, попыток к вселению в жилое помещение не принимал и препятствий к вселению ему не чинили, вещи последнего в жилом помещении отсутствуют. Расходы по содержанию жилого дома, по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. Свидетель Свидетель №1 также показала, что на момент регистрации ФИО2 в жилом помещении по месту жительства собственником жилого дома была она, и ФИО2 – знакомый ее брата по просьбе последнего был зарегистрирован по месту жительства, так как он на тот момент только получил гражданство РФ и ему нужна была отметка в паспорте о наличии регистрации на территории РФ для дальнейшего трудоустройства. ФИО2 говорил, что решит вопрос с трудоустройством в 

<

адрес> и с регистрационного учета снимется, однако с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени этого не сделал, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не приезжал, место его нахождения не известно.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>, о чем представлены договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Из информации, представленной ОВМ ОМВД России по Окуловскому району, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов гражданского дела не установлено намерений ФИО2 проживать в 

<

адрес>. Напротив, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, общего хозяйства с собственником спорного жилого дома не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Отказ ответчика ФИО2 от вселения и исполнения обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, проживание в другом месте жительства свидетельствуют о том, что право пользования жилым помещением фактически не возникло.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере не вселения и проживания по другому месту жительства ФИО2, в материалах гражданского дела не имеется и представителем ответчика ФИО2 адвокатом Шеяновой С.В. не представлено. Доказательства, свидетельствующие о попытках ФИО2 вселиться в жилое помещение, последней также не представлены, факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлен. 

Знакомство истца ФИО1 и ответчика ФИО2 само по себе не может служить основанием возникновения у последнего права пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела не установлено наличия соглашения с ФИО2 о праве пользования жилым помещением, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2 суд не усматривает, поскольку последний фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Интересы ответчика ФИО2 на основании определения Окуловского районного суда Новгородской области в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Шеянова С.В., следовательно, размер вознаграждения адвоката подлежит определению в соответствии с п. 23.1 Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01 декабря 2012 года № 1240, и выплате за счет федерального бюджета, а сумма вознаграждения подлежит взысканию с ФИО2 в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО15 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя в размере 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 17 июня 2021 года.

Судья А.С. Гусева