Дело № 2-19 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., 

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 26 июня 2017 года

дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Шахта Чертинская-Южная» о возмещении ущерба.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м., а также земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, а именно, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (Управление Росреестра по Кемеровской области).

Вследствие ведения подземных горных работ ОАО «Шахта Чертинская - Южная» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пришел в ветхое, аварийное, технически непригодное состояние, земельный участок также пришел в непригодное состояние. В непосредственной близости от жилого дома и земельного участка расположены вентиляционные штреки шахты, через которые производятся выбросы вредных веществ опасных для жизни и здоровья.

Дом и земельный участок расположены на горном отводе и в границах санитарно-защитной зоны ОАО «Шахта Чертинская - Южная».

ОАО «Шахта Чертинская-Южная» является предприятием угольной отрасли, основными видами деятельности шахты является ведение подземных горных работ, добыча угля.

ОАО «Шахта Чертинская - Южная», обязано соблюдать требования Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

ОАО «Шахта Чертинская - Южная» вследствие ведения подземных горных работ причинило вред дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а также земельному участку. В связи с ведением горных работ дом пришел в негодность для проживания, подлежит сносу, земельный участок не может быть использован в связи с его целевым назначением.

Поскольку, дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся на горном отводе ОАО «Шахта Чертинская - Южная», на санитарно-защитной зоне ОАО «Шахта Чертинская - Южная», в соответствии с нормами действующего законодательства, не допускается их использование в соответствии целевым назначением.

ОАО «Шахта Чертинская - Южная» обязана выплатить стоимость дома, из расчета 21687 рублей за кв.м.

Поскольку, общая площадь дома составляет 62,3 кв.м, х 21687 рублей за кв.м, размер ущерба составляет 1351100 рублей 10 коп.

Просит взыскать с ОАО «Шахта Чертинская - Южная» в пользу ФИО1 ущерб в сумме 1351100 рублей 10 коп., возврат госпошлины в сумме 14196 рублей 46 коп., расходы за услуги эксперта 2500 рублей, всего 1367796 рублей 56 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО «Шахта Чертинская - Южная» на ООО «ММК-Уголь» в связи с реорганизацией ОАО «Шахта Чертинская - Южная» в форме присоединения к ООО «ММК-Уголь».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, поскольку, в соответствии с Отчетом ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности» средневзвешенная рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17231 рубль, просит взыскать с ООО «ММК-Уголь» 952874 рубля 30 коп. в счет возмещения ущерба, 2500 рублей в качестве расходов по составлению Отчета по определению средневзвешенной рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского муниципального района, а также возврат государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, считает, что необходимо руководствоваться экспертным заключением ОАО ВНИМИ Сибирский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому техническое состояние дома по адресу: 

<

адрес> не находится в причинно-следственной связи с влиянием горных работ ОАО «Шахта Новая» (ОАО «Шахта Чертинская - Южная»).

В судебном заседании специалист ОАО ВНИМИ Сибирский филиал ФИО3 показал, что ранее действительно ОАО ВНИМИ Сибирский филиал давало заключение о нахождении дома по адресу: 

<

адрес> в зоне влияния горных работ ОАО «Шахта Чертинская - Южная», но сейчас изменилась методика расчета, поэтому ОАО ВНИМИ Сибирский филиал было дано заключение о том, что техническое состояние дома по адресу: 

<

адрес> не находится в причинно-следственной связи с влиянием горных работ ОАО «Шахта Новая» (ОАО «Шахта Чертинская - Южная»).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, специалиста, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда в силу положений ст. 1064 ГК РФ необходимы следующие условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; размер причиненного вреда, причем в их совокупности. 

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д. 10-11).

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам НИИ Горной геомеханики и маркшейдерского дела Сибирский филиал.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ НИИ Горной геомеханики и маркшейдерского дела Сибирский филиал следует, что дом по адресу: 

<

адрес> находится в зоне влияния от подземных горных работ ОАО «Шахта Новая». Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 70 %, то есть является ветхим. Основной причиной ветхого состояния дома по адресу: 

<

адрес> являются факторы, не связанные с горными работами шахты, такие, как морозное пучение грунтов из-за неглубокого заложения фундаментов, сезонное подтопление территории и естественный физический износ вследствие длительной эксплуатации (84 года). Влияние горных работ ОАО «Шахта Новая» на дом незначительно. Техническое состояние жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не находится в причинно- следственной связи с влиянием горных работ ОАО «Шахта Новая» (ОАО «Шахта Чертинская-Южная»), так как дом не соответствует основному критерию, в соответствии с которым дома рекомендуются к сносу по причине подработки. В соответствии с этим критерием, суммарные горизонтальные деформации земной поверхности должны превышать допустимые значения. Повреждения строений при таком уровне деформаций земной поверхности не являются аварийными и могут быть устранены при условии выполнения ремонтных работ после окончания горных работ и прекращения процесса сдвижения земной поверхности (л.д.76-84).

В связи с противоречивостью выводов специалистов НИИ Горной геомеханики и маркшейдерского дела Сибирский филиал, изложенных в заключении ВНИМИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-37) и заключении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-84), данному несмотря на определение суда о назначении судебной экспертизы, без расписки эксперта о предупреждении об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза».

Из заключения эксперта №ООО Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза» следует, что на основании полученных при исследований данных, можно сделать вывод, что дом по адресу: 

<

адрес>, находится в зоне влияния горных работ ООО «Шахта «Чертинская - Южная», так как имеет неразрывную связь с земельным участком, на котором зафиксированы провалы вблизи фундамента и перекос жилого дома, находящегося в непосредственной близости границ влияния горной подработки, без конструктивных мер защиты. На основании выявленных дефектов при осмотре объекта экспертизы и «Рекомендаций по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам»п.2.1, п. 2.2 и таблицы 1 Категория технического состояния, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в аварийном техническом состоянии, так как существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций, и является непригодным для постоянного полноценного проживания, так как представляют угрозу для здоровья и жизни граждан. Техническое состояние жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находится в причинно-следственной связи с влиянием горных работ ООО «Шахта «Чертинская - Южная». Выявленные повреждения конструкций жилого дома при визуально - инструментальном осмотре, являются следствием воздействия факторов связанных с горными работами шахты. Несущая способность грунта под домом уменьшалась со временем, что привело к провалам и осадки, по причине прочной связи фундамента жилого дома с земельным участком, дом существенно перекосился, появившиеся трещины в фундаменте и его деформации, привели к разрушению каркаса, образованию трещин вдоль бревен, и разрушению остальных элементов конструкции жилого дома, так как дом находится в прямой зависимости от устойчивости грунта и имеет жесткие связи (л.д. 101-118).

Таким образом, на вред истцу, как собственнику жилого дома и земельного участка причинен в результате ведения горных работ ООО «Шахта «Чертинская-Южная», на которого должна быть возложена обязанность по возмещению вреда в виде взыскания стоимости жилого дома.

Из свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № следует, что площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 55,3 кв.м.

Из отчета ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности» № «Определение средневзвешенной рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского муниципального района» следует, что средневзвешенная рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17231 рубль.

Таким образом, с ООО «ММК-Уголь» в пользу ФИО1 необходимо взыскать 952874 рубля 30 коп. в счет возмещения ущерба (55,3 кв.м. х 17231 рубль).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 14196 рублей 46 коп. (л.д. 2). Поскольку требования ФИО1 удовлетворены частично, государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 12728 рублей 74 коп.

Также истцом понесены расходы по составлению отчета № «Определение средневзвешенной рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского муниципального района» в размере 2500 рублей.

Указанные судебные расходы также подлежат возмещению ООО «ММК-Уголь» в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» в пользу ФИО1 952874 рубля 30 коп. в счет возмещения ущерба и 15228 рублей 74 коп. в счет возмещения судебных расходов, а всего 968103 (девятьсот шестьдесят восемь тысяч сто три) рубля 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов