Дело № 2-1229/2018 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Победы-20» о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ по выборам членов правления ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к товариществу собственников жилья «Победы-20» с иском о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ от 22 мая 2018 года о выборах правления.

В иске указал, что период с 11.05.2018 по 18.05.2018 проводилось общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ «Победы-20». В повестку для был включен вопрос о выборах правления ТСЖ. По итогам голосования было избрано 7 членов правления, в том числе ФИО2, которая не является собственником помещений в многоквартирном доме и не может быть членом правления.

В судебное заседание ФИО1 не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в мае 2018 года в многоквартирном доме по 

<

адрес> проводилось общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ. В повестку дня был включен вопрос о выборах правления ТСЖ. Считает решение общего собрания членов ТСЖ о выборах правления незаконны, поскольку в ее состав избрана ФИО2, которая не является собственником помещений в их доме, а лишь проживает в квартире, принадлежащей ее супругу, и в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ не может быть членом правления ТСЖ. В связи с допущенными нарушениями считает, что весь состав правления должен избираться вновь.

Представитель ответчика председатель ТСЖ «Победы-20» ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в период с 11.05.2018 по 18.05.2018 в очно-заочной форме проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. 

<

адрес>, и общее собрание членов ТСЖ «Победы-20». Одним из вопросов повести дня был вопрос о выборах в правление ТСЖ. Перед подготовкой к собранию было проведено анкетирование жильцов дома по вопросу о возможных кандидатах в правление, были проведены беседы с предложенными кандидатами. При формировании повестки дня собрания было решено, что правление необходимо избрать в составе 7 человек. В бюллетень для голосования были включены 9 кандидатов по выборам в правление, определенных на основании предложений собственников и желания самих кандидатов. Голосование проводилось по каждому кандидату отдельно, в состав правления были избраны 7 кандидатов, набравших наибольшее количество голосов. ФИО2 была включена в список кандидатур для голосования, поскольку она является членом семьи собственника жилого помещения, фактически проживает в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Считает, что избрание в правление ТСЖ ФИО2 никак не влияет на законность избрания других членов правления. Дополнил, что ФИО2 05.10.2018 написала заявление о выходе из членов правления ТСЖ. Просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ФИО4, ФИО14, ФИО16, ФИО2, ФИО17 поддержали пояснения данные председателем ТСЖ «Победы-20» ФИО3

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии с ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. 

На основании ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании ст. 145 ЖК ОФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья помимо иных вопросов относится избрание членов правления товарищества. 

В соответствии с ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу 

<

адрес> осуществляется товариществом собственников жилья «Победы-20».

Согласно Уставу ТСЖ «Победы-20» правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на два год (п. 13.1 Устава).

Любой член правления может быть исключен из его состава досрочно, если за это будет подано большинство голосов присутствующих на собрании членов товарищества или по личному заявлению (п. 13.10 Устава).

В период с 11.05.2018 по 18.05.2018 проводилось общее собрание собственников помещений и членов товарищества многоквартирного дома по 

<

адрес> в очно-заочной форме.

Одним из вопросов повестки дня собрания являлся – избрание правления ТСЖ «Победы-20» в составе 7 человек.

Как видно из бюллетеней для голосования, для голосования по выборам в правление были предложены 9 кандидатов, в том числе: ФИО8, ФИО7, ФИО15, ФИО6, ФИО12, ФИО9, ФИО11, ФИО5, ФИО10

По результатам голосования, как видно из протокола счетной комиссии (л.д. 5-6) наибольшее количество голосов «за» получили кандидаты ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО5, ФИО10

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ по вопросу повестки дня об избрании членов правления принято решение: избрать правление ТСЖ «Победы-20» в составе 7 человек ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО5, ФИО10

Принятие оспариваемого решение проведено в порядке, установленном жилищным законодательством, при наличии необходимого кворума, с составлением предусмотренных документов, что истцом не оспаривается.

Как следует из материалов дела истец, является членом ТСЖ «Победы-20», принимал участие в собрание путем заполнения бюллетеня для голосования. По вопросу об избрании членов правления голосовал против двух кандидатов: ФИО13 и ФИО12, в отношении иных кандидатов никакой воли не выразил.

В соответствии с ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

На основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, ФИО2 не является номинальным собственником жилого помещения в многоквартирном доме по 

<

адрес>, является членом семьи (супругой) собственника 

<

адрес> и члена ТСЖ - ФИО19

Вместе с тем, как следует из представленных документов, ФИО2 05.10.2018 подано заявление о выходе из членов правления ТСЖ, что предусмотрено положениями Устава ТСЖ «Победы-20».

Суд полагает, что избрание ФИО2 в члены правления, а также ее последующий выход из членов правления не влияет на законность избрания иных членов правления ТСЖ, в связи с чем требования истца о признании незаконным решения общего собрания о выборе всего состава правления ТСЖ суд находит необоснованными.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п.3).

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Суд полагает, что истцом в судебное заседание не представлено доказательств того, что его голосование могло повлиять на принятие решения, а также что самим фактом избрания ФИО2 нарушены его права, либо принято решение может привести к возникновению у него убытков, он может быть лишен права на получение выгоды, либо его права ограничиваются указанным решением.

Поскольку избрание одного члена правления не влияет на законность избрания других членов правления, в настоящее время ФИО2 подано заявление о выходе из членов правления ТСЖ «Победы-20», а также учитывая, что голосование ФИО1 не могло повлиять на результат голосования и доказательств нарушения его прав оспариваемым решением не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО1 в исковых требованиях о признании незаконными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Победы-20» от 22 мая 2018 года дня по выборам членов правления ТСЖ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко