Дело 2-575/2025 (2-7414/2024;)

УИД 59RS0005-01-2024-003560-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А. 

при секретаре Антипиной Д.А.

при участии представителя истца ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности.

установил:

Жилищный кооператив № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91578,42 руб, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9877,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3229,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 11500 руб.

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры является ФИО1 несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и вносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании поступивших от ФИО4 письменных возражений отменены судебные приказы о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, государственную пошлину. В связи, с чем просит взыскать задолженность.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не направил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилищный кооператив № является управляющей компанией в отношении многоквартирного 

<

адрес>.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 за которым за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91 578,42 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9877,74 руб.

По заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен Мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района 

<

адрес> (л.д.9).

Из представленного истцом акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным кооперативом № и ФИО1 счет-квитанций усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за жилое помещение.

Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность ответчиком в материалы дела не представлено, соответственно, оплата должна быть произведена за услугу в полном объеме.

Расчет задолженности по коммунальным услугам, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, судом проверен, не соглашаться с ним оснований не имеется. 

Доказательства погашения задолженности по коммунальным услугам, ответчиком, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 578,42 руб. задолженность за капитальный ремонт в размере 9877,74 руб.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании судебных расходов, а именно в соответствии со ст. 98 ГПК в пользу истца надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину, в заявленном истцом размере, а именно сумме 3229,12 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 11500 руб., несение которых также документально подтверждено (л.д.15,17), учитывая фактический объем оказанных услуг, выполненную представителем работу, а именно составление и направление искового заявления, направление письменных доказательств, подготовки письменной позиции, участие в судебных заседаниях, фактических обстоятельств дела и его сложности, объема оказанных услуг, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива № расходы по оплате юридических услуг в сумме 11 500 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3229, 12 руб. уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1614,56 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1614,56 руб. (л.д.7,8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу Жилищного кооператива № (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91578,42 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9877,74 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3229,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 11500 руб. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела 

№ Свердловского районного суда 

<

адрес>