Дело № 2-260/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области 07 августа 2019 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Н.В., 

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Бакчарского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. 

Обосновывая иск, истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя В.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из личных вещей, предметов домашнего обихода, а также жилого помещения – дома, расположенного по адресу: , имеющий кадастровый №.

Указанный дом был приобретен В.А.И. у Д.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, однако в регистрирующие органы – исполнительный комитет районного Совета депутатов трудящихся по месту нахождения жилого дома она не обращалась. 

В указанном доме В.А.И. проживала со своей родной сестрой В.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента покупки дома и до дня смерти. 

После смерти В.А.И., ее сестра В.Н.И. в течение 6 месяцев со дня смерти В.А.И. фактически приняла наследство своей сестры, вступила во владение имуществом но документально права на наследство не оформила. Приняла меры по сохранности имущества, относилась к дому как к своему собственному, проживала в доме, обрабатывала земельный участок, делала необходимый текущий ремонт, а также осуществляла оплату за потребленную электроэнергию, налоги.

У В.А.И. и В.Н.И. детей, супругов не было, была родная сестра – Ш.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Единственными наследникам являются дети Ш.Е.И.: ФИО1 (истец), Ш.А.И., ФИО3, которые не претендуют на наследство. 

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Н.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик – администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что жилое помещение - дом, расположенный по адресу: , в реестре муниципальной собственности не числится, возражений на заявление не представили.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о признании иска.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, своего представителя в суд не направило. 

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.128 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в перечне объектов гражданских прав, в том числе, названы вещи. 

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. 

Из разъяснений, данных судам в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 указанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Факт принадлежности В.А.И. жилого дома, состоящего на кадастровом учете за №, расположенного по адресу: , подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Д.Н.Д. и В.А.И. о продаже домовладения, расположенного по адресу: .

Из архивной справкой муниципального архива Администрации Бакчарского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственным книгам Бакчарской сельской администрации Бакчарского района Томской области за ДД.ММ.ГГГГ значится проживающей семья В. в следующем составе: В.А.И., В.Н.И.. 

Справками с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Бакчарского сельского поселения подтверждается факт проживания В.А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, В.Н.И. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой сведения о правообладателе на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: , отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на момент смерти наследодателя, имеется совокупность доказательств, из которых можно сделать вывод о том, что именно В.А.И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: , в настоящее время состоящий на кадастровом учете за №., а потому полагает возможным удовлетворить исковые требования о включении указанного имущества в состав наследства, на что прямо указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, ГК РФ в ст.1153 предусматривает совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Из положений п.1 и п. 2 ст.1152 и ст.1153 ГК РФ следует, что действия наследника по фактическому принятию даже части наследства должны свидетельствовать о его воле на принятие всего наследства. Примерный перечень таких действий указан в п.2 ст.1153 ГК РФ и свидетельствует о том, что наследник должен относиться к принятому имуществу, как к своему собственному, в том числе, нести обязанности и расходы по содержанию этого имущества, поддержанию имущества в надлежащем состоянии. 

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что для принятия наследства наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует также иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, погашение долгов наследодателя и т.п.

Как разъяснено судам в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что истец В.Н.И. является родной сестрой В.А.И. и ФИО5 (В.) Е.И., их родителями являются В.И.Я., В.А.А., Щ.Е.С., что подтверждается: свидетельством о рождении В.Е.И. II-РД №, справкой о заключении брака 71 от ДД.ММ.ГГГГ между Ш.Н.И. и В.Е.И., после заключения брака жене присвоена фамилия –Ш.;

свидетельством о рождении Ш.Н.С. II-БЮ №, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Ш.Н.С. и Л.В.Н. после заключения брака жене присвоена фамилия Л.С.Н.; свидетельством о расторжении брака между Л.В.Н. и Л.С.Н. серии I-ОМ №; свидетельством о заключении брака между Б.А.И. и Л.С.Н. серии I-ОМ №.

Таким образом, истец приходится родной племянницей В.А.И. и В.Н.И. 

Согласно свидетельству о смерти I-ОМ № В.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ОМ № В.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ОМ № Ш.Е.И. (добрачная В.) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.О.В., Б.А.И. суду показали, что в доме, расположенном по адресу: проживали сестры В.А.И. и Н.. Детей, мужей у них не было. После их смерти наследство в виде жилого дома приняла их племянница Б.С.Н., распорядилась личными вещами, предметами домашнего обихода и бытовой техникой, за свои средства проводит текущий ремонт указанного жилого дома, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества (платежи), относится к дому как к своему собственному, обрабатывает земельный участок. Родные брат и сестра истца: Ш.А.И. и ФИО3 на наследство не претендуют. Иные наследники отсутствуют. 

Таким образом, истец является наследником умерших В.А.И. и В.Н.И., принявшим наследство, в связи с чем, на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, к ней в порядке наследования переходит принадлежавшее наследодателю право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: . 

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, поддержание его в надлежащем состоянии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, данных судам в п.52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Бакчарского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Н.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

Признать за Б.С.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись /Н.В.Семёнова/

В окончательной форме решение принято 09.08.2019.