Дело №2-356/2024

УИД 39RS0016-01-2024-000259-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2024 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Макар Ю.С. 

при ведении протокола помощником судьи Самуховой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Неманского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Неманского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя требования тем, что на территории Неманского муниципального округа находится бесхозяйный объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером 39:07:010062:32, общей площадью 728 кв.м., расположенный в Неманском района, с/т «Строитель». 17 августа 2005 г. данный объект недвижимости принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в качестве бесхозяйного. Поскольку администрация Неманского муниципального округа является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, спорный объект недвижимости находится на территории муниципального образования, годичный срок со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, просит признать право собственности за МО «Неманский муниципальный округ Калининградской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 39:07:010062:32, общей площадью 728 кв.м., расположенный в Неманском района, с/т «Строитель».

В судебное заседание представитель администрации Неманского муниципального округа Калининградской области ФИО1, не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представителем Территориального управления по доверенности ФИО2 представлено письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Исходя из содержания ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно ч.2 ст.291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 8 мая 2024 г., земельный участок с кадастровым номером 39:07:010065:32, площадью 728 кв.м., категория земель – земли населенных пунктом, вид разрешенного использования – под огород, расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Неманский район, г.Неман, С/Т «Строитель». Земельный участок на основании заявления муниципального образования «Неманский городской округ Калининградской области» принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 11 апреля 2008 г.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 39:07:010065:32 расположен на территории Неманского муниципального округа Калининградской области. 

По сведениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области по состоянию на 20 мая 2024 г., в реестре федерального имущества государственного имущества отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером 39:07:010065:32, расположенном по адресу: Калининградская область, г.Неман. 

Также, из сведений Агентства по имуществу в Калининградской области следует, что земельный участок с кадастровым номером 39:07:010065:32 не является собственностью субъекта Российской Федерации Калининградской области и в реестре государственного имущества Калининградской области не числится. 

Со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном на тот период порядке.

Поскольку заявителем условия, перечисленные в ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь соблюдены, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Неманского муниципального округа о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Неманский муниципальный округ Калининградской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 39:07:010065:32, площадью 728 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский район, г.Неман, С/Т «Строитель».

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Неманского муниципального округа удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Неманский муниципальный округ Калининградской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельного участок с кадастровым номером 39:07:010065:32, площадью 728 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Неманский район, г.Неман, С/Т «Строитель».

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 г.

Судья Неманского городского суда Ю.С.Макар