Дело № 2-1369/2021

УИД 34RS0019-01-2021-002463-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Яровой О.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО6,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....А, ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ..... Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрирован также ответчик – ФИО3 Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника, в связи с заключением брака с истцом, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После чего, ФИО3, в связи с фактическим прекращением брачных отношений, собрав принадлежащие ему личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит добровольный и длительный характер, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, его личных вещей в домовладении нет, общего хозяйства и совместного бюджета между сторонами не ведётся, все материальные затраты на содержание жилья несёт истец. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, при этом его регистрация существенным образом нарушает права истца.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, с участием её представителя ФИО6

Представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам, просил удовлетворить их в полном объёме, признав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....А, .....

Ответчик ФИО3, возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что в настоящее время не имеет в собственности жилого помещения; по предварительному договору купли-продажи им приобретён жилой дом, однако зарегистрироваться по месту жительства в настоящее время не представляется возможным по причине неполной оплаты приобретённого жилого помещения; его выезд из спорного домовладения носил добровольный характер в связи с прекращением брачных отношений; личных вещей либо иного имущества в доме нет, имеются только в гараже инструменты; спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» – о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учётом положений чч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ....А, ...., площадью 70,8 кв.м, на основании решения Камышинского городского суда .... от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее стороны состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ФИО3 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ прекращён ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Камышинского муниципального района .... составлена соответствующая запись акта о расторжении брака.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с заключением барка с истцом, в указанном жилом доме также зарегистрированы дети истца – ФИО7, ФИО8, ФИО9 Ответчик из указанного жилого помещения добровольно выехал в 2020 году, забрав свои личные вещи, однако с регистрационного учёта добровольно не снялся.

Из информации представленной отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» и справки администрации Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района .... следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ....А, ...., с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, что следует из акта о не проживании граждан, составленного сотрудниками администрации Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района .....

Тот факт, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает на протяжении полутора лет, подтверждается рапортом УУП и ПДН ОП МО МВД России «Камышинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца в наастоящее время не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в силу ст.5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не имеется, то нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....А, ...., Россия.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., с регистрационного учёта по адресу: ....А, ...., Россия.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Яровая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.