УИД 70RS0003-01-2024-008143-79

№ 2-220/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Марукян Г.М.,

помощник судьи Соловьева Н.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Беляковой Д.А.,

представителя истца ФИО1, действующая на основании доверенности ... от ..., сроком действия на два года,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: ... Помимо истца в квартире зарегистрирован ответчик, который ранее проживал в квартире, однако около двух лет назад добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, его настоящее местонахождение истцу неизвестно. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, истец самостоятельно и единолично несет бремя содержания квартиры, лычные вещи, предметы мебели ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещении не заключалось. Имеющаяся регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, который не может по своему усмотрению распоряжаться жилым помещением из-за имеющейся в квартире регистрации ответчика.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил представителя.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Судом принимались меры извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по адресам, указанным в материалах гражданского дела, однако судебные извещения ответчиком не получены, конверты вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что судебное извещение было доставлено ответчику, однако он уклонился от его получения по известному суду адресу, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами, признает ФИО3, извещенным о времени и месте судебного заседания и, в силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным иске, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, является внуком истца. Ответчик непродолжительное время проживал с истцом по указанному адресу, дал согласие на приватизацию квартиры истцом, сам от приватизации отказался. Около двух лет назад выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и более в квартире не проживает. Расходы по оплате коммунальных платежей, на содержание жилого помещения несет истец.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 т. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., что истец ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: ..., кадастровый ...

В соответствии с адресной справкой от 31.08.2024 по адресу: ... 22.11.2004 на регистрационном учете состоит ФИО3

В подтверждение довода о несении расходов по оплате коммунальных услуг, истцом в материалы дела представлены квитанции.

В исковом заявлении ФИО2 ссылается на обстоятельства того, что ФИО3 ранее проживал в квартире, однако около двух лет назад добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, его настоящее местонахождение истцу неизвестно. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, предметы мебели ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещении не заключалось. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является соседом истца, знакомы, поскольку вместе работали. Ему известно, что ответчик является внуком истца, видел ответчика он один раз, примерно два года назад. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает истец, живет один. О том, что ответчик в указанной квартире не проживает, свидетель знает лично, поскольку истец в настоящее время находится на вахте в г. Иркутске и в квартире тихо, никто там не проживает. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, договорных отношений с истцом не имеет, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу...

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ..., истцом ФИО2 при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая полежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (...) с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО3 (ИНН ...) в пользу ФИО2 (ИНН ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст решения изготовлен 07.02.2025.

Судья А.Ю. Кучеренко

Подлинный документ подшит в деле № 2-220/2025 в Октябрьском районном суде г. Томска.

УИД 70RS0003-01-2024-008143-79