Решение

 в окончательной форме принято 30 августа 2019 года. 

Дело № 2- 630/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года Пермский край город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Мялицыной О.В., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В., 

с участием ответчика, законного представителя третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Демокрит» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Демокрит» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований (л.д. 3 – 4, 180 – 181) об обращении взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов в форме аукциона на предметы:

- земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 316 914,47 рублей, правообладателем является ФИО1;

- нежилое здание, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 1 514 825,04 рублей, правообладателем является ФИО1;

- земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 206 731,85 рублей, правообладателями являются Ш. и ФИО1 по ? доли в собственности;

- земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 108 883,87 рублей, правообладателями являются Ш. и ФИО1 по ? доли в собственности.

В обоснование требований указано, что на основании решения Осинского районного суда Пермского края по гражданскому делу № 2-411/2019 с ФИО1 в пользу ООО «Демокрит» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 993,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 899,88 рублей. Ответчик до настоящего времени обязательство не исполнил, вместе с тем в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительного производства у должника не обнаружено.

О времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Демокрит», а также третьи лица представитель отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю, Ш., Ш.. извещены надлежащим образом (л.д. 214, 238, 239, 242), в судебное заседание не явились. Представитель истца ООО «Демокрит» представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 242). 

Ответчик ФИО1, являющийся также законным представителем третьего лица несовершеннолетнего Ш., с исковыми требованиями не согласен, в судебном заседании пояснил, что жилой дом является единственно пригодным для проживания, соответственно на него и на земельный участок под ним не может быть обращено взыскание. Нежилое здание столярного цеха используется им для предпринимательской деятельности для деревообработки, кадастровая стоимость ? доли составляет менее 100 МРОТ, соответственно, обращение взыскания на него не может быть произведено в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество в иске не конкретизировано. Доли в имуществе не выделены, доля принадлежит сыну – Ш. по мировому соглашению и договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с бывшей супругой Ш. при разделе имущества. Денежных средств, иного имущества, за счет которого было бы возможно удовлетворить требования истца, в настоящее время не имеет. Намерен заключить с истцом мировое соглашение. Представил отзыв, в котором приведены по существу аналогичные доводы (л.д. 104 – 105).

Суд, выслушав возражения ФИО1, изучив письменные доказательства, копии исполнительных производств, обозрев материалы дела № 2-1105/2015, приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на недвижимое имущество обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено из материалов дела, что 02.11.2015 мировым судьей судебного участка № 3 Осинского судебного района Пермского края, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Осинского судебного района Пермского края, с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 133 063,27 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930,63 рублей, о чем вынесен судебный приказ № 2-1651-2015 (л.д. 41 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 134 993,90 рублей (л.д. 40 - 41). 

Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю в рамках вышеуказанного производства ДД.ММ.ГГГГ вынесены акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которым исполнительный документ возвращается взыскателю, постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю, у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными (л.д. 39 оборотная сторона – 40). 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и № районам УФССП России по Пермскому краю произведена оценка имущества ФИО1, согласно которой у ФИО1 имеется имущество – сотовый телефон 

<

данные изъяты>, серый корпус, на сумму 1000 рублей (л.д. 38 оборотная сторона – 39). 

Судебный приказ № 2-1651-2015 был отменен по заявлению ФИО1 Решением Осинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-411/2019 с ФИО1 в пользу ООО «Демокрит» взыскана задолженность по кредитному договору, заключенному с ПАО «Сбербанк России», в размере 134 993,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 899,88 рублей (л.д. 33 – 34). 

На основании исполнительного листа, выданного Осинским районным судом Пермского края по гражданскому делу № 2-411/2019, судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности и о наложении ареста на принадлежащее ФИО1 имущество земельный участок с кадастровым номером № площадью 811 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание с кадастровым номером № общей площадью 410,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 69). Арест на указанное имущество наложен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70), что подтверждается актом о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-72). Задолженность, взысканная по решению суда, не оплачена по настоящее время, что ответчиком не опровергалось.

Из материалов дела № 2-1105/15, которые обозревались в судебном заседании, установлено, что определением Осинского районного суда Пермского края от 12.10.2015 утверждено мировое соглашение между бывшими супругами Ш. и ФИО1, согласно которому за Ш. признано право на ? доли в праве собственности на следующее имущество:

- земельный участок под промышленными объектами (столярный цех), земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленными объектами, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1-этажное кирпичное здание столярного цеха со складом, лит Б., ГЗ., общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 доли в земельном участке для индивидуального жилого строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

За ФИО1 признано право на ? доли в праве собственности на вышеназванное имущество. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ш. передала указанное имущество в дар своему сыну Ш. (л.д. 33, 38 – 39 дело № 2-1105/15).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью № +/- № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57, 83-94);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью №+/-13 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58);

- здание с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование: кирпичный дом, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/3 (иные долевые собственники – Ш., Ш. по 1/3 доле в праве, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60, 77-82);

- здание с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: нежилое, наименование: кирпичное здание, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, вид права: собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и № ДД.ММ.ГГГГ, относится к виду разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен жилой дом, являющийся для ответчика и его семьи единственно пригодным для проживания, иного в материалы дела не представлено, в связи с чем имеются препятствия для обращения на него взыскания.

На земельные участки с кадастровыми номерами № № зарегистрировано прекращение права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56 – 62, 77 – 101, 122 – 146, 215 – 235). Право собственности на ? долю здания с кадастровым номером № перешло по условиям мирового соглашения к Ш., передавшей по договору дарения Ш., не смотря на отсутствие государственной регистрации перехода права собственности.

По сведениям РЭО ГИБДД МО МВД России «Осинский» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 транспортных средств не зарегистрировано (л.д. 161). 

Учитывая установленные обстоятельства, а также требования закона, допускающего возможность обращения взыскания на имущество, защиту законного интереса истца как взыскателя по исполнительному производству, неисполнение ответчиком решения суда, не предоставление доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований, возможности обратить взыскание на недвижимое имущество - ? долю в нежилом здании с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 представил в судебное заседание сведения о занятии предпринимательской деятельностью по виду деятельности деревообработка и использования нежилого здания столярного цеха с кадастровым номером №. Вместе с тем доводы ответчика о том, что кадастровая стоимость ? доли нежилого здания столярного цеха, используемого для предпринимательской деятельности, составляет менее 100 минимальных размеров оплаты труда, в связи с чем обращение взыскания на него не может быть произведено в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются не обоснованными, материалами дела не подтверждаются, поскольку согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость нежилого кирпичного здания с кадастровым номером № составляет 2 725 732,32 рублей (л.д. 96). 

Базовая сумма, применяемая для исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, размер которых в соответствии с законодательством Российской Федерации определяется в зависимости от минимального размера оплаты труда, а также платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, установлена статьей 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ и составляет с 01.01.2001 - 100 рублей. Соответственно, стоимость имущества истца превышает 100 минимальных размеров оплаты труда, в связи с чем обращение взыскания на него возможно.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что было необходимо и при частичном удовлетворении требовании, которая подлежит взысканию с ответчика пользу истца (л.д. 20).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Демокрит» удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ответчику ФИО1 недвижимое имущество - ? долю в нежилом здании с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу 

<

адрес>, путем реализации имущества с публичных торгов для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «Демокрит».

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Демокрит» расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Осинский районный суд.

Судья –