Дело № 2-1870/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФССП России по г. Севастополю Ленинского отдела службы судебных приставов к ФИО2, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, третье лицо – ФИО11 об обязании зарегистрировать переход права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского отдела службы судебных приставов УФССП России по г. Севастополю обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Росреестра по Севастополю об обязании Управления Росреестра по Севастополю зарегистрировать за ФИО2 переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указал, что ФИО2 является должником перед ФИО10. по заключенному между сторонами договору займа. На основании решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 23.07.2015 г. Ленинским ОСП УФССП России по г. Севастополю было возбуждено исполнительное производство. В порядке выявления имущества должника, на которое можно обратить взыскание в счет погашения долга, судебным приставом установлено, что ФИО2 приняла наследство после ФИО4, умершей 17.02.2004 г., в виде указанной квартиры.

Судебный пристав-исполнитель также указал, что судебное решение до настоящего времени не исполнено, ФИО2 никаких действий по погашению взысканной задолженности не предпринимает. Вместе с тем, исполнение судебных решений путем реализации принадлежащего должнику имущества, в том числе квартиры, принятой в порядке наследования после ФИО4, не представляется возможным, поскольку наследник намеренно не оформляет право собственности на наследство, делая невозможным дальнейшую реализацию недвижимого имущества с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по изложенным основаниям. 

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, представитель Севреестра в предыдущих заседаниях пояснила, что судебный пристав к ним с заявлением о регистрации перехода права в установленном порядке не обращался, просила принять решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 66 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 указанной статьи для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве.

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава-исполнителя в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

Часть 3 ст. 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относятся обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Кроме того, в силу п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как усматривается из материалов дела, требования в исполнительных документах, по которым ФИО2 является взыскателем по отношению к ФИО9., указаны в денежном выражении.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как пояснил в судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО12, в ходе проведения исполнительных действий какого-либо иного имущества у должника не выявлено, что подтверждено представленным оригиналом исполнительного производства. Принимая во внимание, что судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения в виде обращения взыскания на имущество должника, что подтверждено постановлениями от 26.09.2017, 11.12.2017, свидетельство о праве на наследстве по закону к имуществу ФИО4 не выдавалось, ФИО2 уклоняется от регистрации права собственности, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона в сумме 300 руб. 

Руководствуясь статьями 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск УФССП России по г. Севастополю Ленинского отдела службы судебных приставов к ФИО2, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, третье лицо – ФИО3 об обязании зарегистрировать переход права собственности удовлетворить.

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ФИО4, умершей 17.02.2004, на ФИО2 в порядке наследования по завещанию.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского района г. Севастополя государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья –